Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Pozsonyi út

Eladó téglalakás leírása

A DUNA KÉKGYÉMÁNTJA, ÚJLIPÓTVÁROSI LEGENDA: DUNAI PANORÁMA A SZENT ISTVÁN PARKNÁL!
Lépjen be Radnóti, Ady és Kosztolányi világába, ahol a Bauhaus elegancia és a pesti polgári életérzés találkozik!

Eladásra kínálunk egy páratlan adottságú, 109 nm-es, 3 szobás ékszerdobozt Budapest legvágyottabb negyedében, a XIII. kerületi Szent István park közvetlen szomszédságában. Az ingatlan a Pozsonyi út és a Szent István park felől is megközelíthető, egyedülálló módon ötvözve a pezsgő urbánus hangulatot a zöldövezeti nyugalommal.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN A PIAC CSÚCSA?

Örökpanoráma a Dunára és a Margit-szigetre: A 4. emeleti elhelyezkedésnek és a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután úszik a napfényben, az erkélyről pedig a Duna és a budai hegyek látványa tárul elénk.

A Bauhaus öröksége: Az épület a korszak legnemesebb építészeti jegyeit hordozza. Itt a falakból is a kultúra árad – egy olyan közösség része lehet, ahol a lokálpatriotizmus és a hagyományőrzés alapérték.

Értékállóság és Presztízs: Ez a környék az I. és II. kerület legdrágább részeivel vetekszik. Aki itt vásárol, nem csupán ingatlant, hanem egy szűk elithez tartozást vált meg.

ÉLETTÉR ÉS LEHETŐSÉG

A lakás jelenleg jó állapotú, de egy belső esztétikai frissítés (facelift) után a környék egyik legértékesebb luxusingatlanává válhat.

Tágas terek: 109 nm-en három hatalmas szoba kínál életteret, ahol a nagypolgári belmagasság és a modern kényelem találkozik.

4 nm-es erkély: Az a hely, ahol a reggeli kávé mellé a Margit-sziget friss levegője jár.

Praktikum: Távfűtés egyedi méréssel, beépített bútorok és egy olyan alaprajz, amely tágas, élhető otthont biztosít.

LOKÁCIÓ: AHOL A VÁROS SZÍVE DOBOG

Újlipótváros a "város a városban". Minden sétatávolságra:

Gasztro-mennyország: A Pozsonyi út ikonikus kávézói, reggeliző helyei és a zsidó kultúra gasztronómiai remekei karnyújtásnyira.

Kultúra és közösség: Könyvesboltok, felolvasóestek, színházak és egy olyan barátságos hangulat, amely a külföldi látogatókat is azonnal rabul ejti.

Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, üzleti negyed közelsége, mégis csendes, biztonságos környezet.

Ez a lakás azoknak szól, akik nem elégszenek meg az átlagossal. Akik értik a múltat és befektetnek a jövőbe.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ne szalassza el ezt a ritka alkalmat, hiszen a Szent István parknál ilyen méretű és adottságú lakás csak évtizedenként csak néhányszor kerül piacra!

#Újlipótváros #SzentIstvanPark #PozsonyiUt #DunaiPanorama #BauhausBudapest #LuxusIngatlan #Margitsziget #EladoLakas #IngatlanBefektetes #BudapestRealEstate #RadnotiNyomaban

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 4. emelet