Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó felújított, emeleti lakás a XIII. kerület kedvelt részén – Visegrádi utcában

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utcában kínálunk megvételre egy 63 m² alapterületű, teljes körűen felújított, emeleti, per- és tehermentes lakást. Az ingatlan elrendezése átgondolt és jól alakítható: a külön nyíló konyha mellett egy tágas nappali–étkező található, továbbá egy hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus kamra szolgálja a kényelmet. A nappali méretéből adódóan igény szerint egy további kisebb helyiség is leválasztható, amely alkalmas lehet dolgozószobának, gardróbnak vagy akár második hálónak.

A lakás műszaki állapota kiváló, a felújítás során a teljes elektromos- és vízhálózat megújult, új, a fürdőszoba korszerű kialakítást kapott, valamint új biztonsági bejárati ajtó és új energiatakéros gázkazán került beépítésre. Az ingatlan két külön belső udvarra néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, ugyanakkor világos és jól benapozott. A ház hangulatos körfolyosós kialakítása lehetőséget ad egy kis kültéri tartózkodásra is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben elérhető a M3 metró, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal, emellett több villamos- és buszjárat is rendelkezésre áll. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és kávézók rövid sétával elérhetők, valamint a Duna-part közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és rugalmasan alakítható alaprajza révén egyaránt ideális választás saját otthonnak és befektetési célra; a környék bérleti piaca stabil, a lakás könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet