Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív vízparti lakás saját kerttel a Marina Parton – Panoráma a Fóka-öbölre

Eladásra kínálunk a Marina Part legújabb, 2024-ben átadott ütemében egy 60 m²-es, 3 szobás prémium ingatlant. A lakás igazi ritkaság a piacon, hiszen az első emeleti elhelyezkedés ellenére egy hatalmas, 41 m²-es terasz és saját kert tartozik hozzá, ahonnan közvetlen panoráma nyílik a Fóka-öbölre.

Ingatlan jellemzői és felszereltség
A lakás a legmodernebb építészeti sztenderdek szerint készült, és azonnal költözhető állapotban van:

Élettér: 60 m²-es, optimális elosztású belső tér, nappali + 2 hálószoba.

Kültér: 41 m²-es privát terasz és kert, amely egyedülálló szabadságérzetet biztosít a vízpart közvetlen közelében.

Állapot: Újszerű, 2024-es átadású, modern gépészettel és burkolatokkal.

Berendezés: Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így akár azonnal kiadható vagy birtokba vehető.

Lokáció és életstílus
A Marina Part Budapest egyik legdinamikusabb és legnívósabb vízparti negyede:

Környezet: Közvetlen vízparti sétány, modern játszóterek, rendezett parkok és a Fóka-öböl nyugalma.

Kényelem: Éttermek, kávézók, prémium edzőtermek és élelmiszerüzletek sétatávolságra.

Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, gyors eljutás a belvárosba autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Extra és befektetés
Parkolás: Igény esetén saját parkolóhely vásárolható az épületben.

Potenciál: A 2024-es építés, a kertkapcsolat és a vízi panoráma miatt kiemelkedő bérbeadhatósági mutatókkal rendelkezik, így befektetésnek is tökéletes választás.

Irányár: 160.000.000 Ft

Premium Waterfront Apartment with Private Garden – Marina Part, Fóka Bay

For sale: a brand-new, 60 sqm, 3-room apartment in a modern building completed in 2024 at Marina Part. This 1st-floor property offers a unique 41 sqm terrace and garden with direct, unobstructed views of Fóka Bay.

Key Features
Space: 60 sqm interior + 41 sqm private terrace and garden.

Condition: Like-new, high-end finishes, 2024 delivery.

Turnkey: Sold fully furnished, ideal for immediate move-in or as a high-yield investment.

View: Stunning waterfront panorama over Fóka Bay.

Parking: Private parking space available for purchase upon request.

Location
Located in the heart of Marina Part, this home combines natural beauty with urban convenience. Direct access to the Danube promenade, high-end gyms, and trendy cafés, all just minutes from downtown Budapest.

Irányár / Price: 160,000,000 HUF

Rugalmasan megtekinthető, akár rövid határidővel is. Várom hívását!

Telefonszám: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint