Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium vízparti lakás terasszal és portaszolgálattal – Marina Part, Turóc utca

Eladásra kínálunk a XIII. kerület egyik legnívósabb Duna-parti lakónegyedében, a Marina Parton egy 45 m²-es, kiváló állapotú prémium lakást. Az ingatlan egy 2008-ban épült, akadálymentesített, modern társasház első emeletén található, mindössze 200 méterre a folyóparti sétánytól.

Ingatlan jellemzői és felszereltség
A lakás praktikus elrendezése és minőségi kivitelezése azonnal magával ragadó:

Élettér: 45 m² belső terület + egy 10 m²-es fedett terasz, amely kellemes privát kültéri helyszínt biztosít.

Hűtés-fűtés: Két beépített klímaberendezés és házközponti fűtés garantálja az optimális hőmérsékletet.

Konyha: Teljesen gépesített, modern amerikai konyha.

Komfort: Külön fürdőszoba nagyméretű káddal, valamint különálló mellékhelyiség kézmosóval.

A társasház szolgáltatásai
A ház a Marina Partra jellemző magas színvonalú kényelmet nyújtja:

Biztonság: 24 órás portaszolgálat működik az épületben.

Akadálymentesítés: Modern lift és teljesen akadálymentesített közlekedőterek.

Költségek: Kedvező, 22.198 Ft/hó közös költség.

Parkolás
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárlandó egy biztonságos teremgarázs beálló, melynek vételára: 8.000.000 Ft.

Lokáció és életstílus
A Turóc utca elhelyezkedése a városi luxus és a természet közelségének tökéletes egyensúlya. A Duna-parti sétány kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, míg a közeli éttermek, kávézók és a Duna Plaza minden igényt kielégítenek. A közlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető.

Premium Apartment near the Danube – Marina Part, Turóc Street

For sale in the exclusive Marina Part district: a 45 sqm interior apartment with a 10 sqm covered terrace. Located just 200 meters from the Danube, in a modern building (built 2008) with premium services.

Key Features
Layout: 45 sqm living space, American kitchen with appliances, separate bathroom with large tub, and guest toilet.

Comfort: 2 air conditioning units, central heating, and a spacious 10 sqm terrace.

Building Services: 24/7 reception/security service and fully barrier-free access.

Parking: A private underground parking space is mandatory for purchase for HUF 8,000,000.

Location: Prime waterfront area with excellent infrastructure, restaurants, and green parks within walking distance.

Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet