Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium panorámás lakás a Marina Parton – Családi luxus és teljes körű kényelem

Eladásra kínálunk a XIII. kerület legnépszerűbb vízparti negyedében, a Cserhalom utcában egy 94,7 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás új építésű lakást. Az 5. emeleti, délnyugati fekvésű ingatlan hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap természetes fényben úszik.

Kiemelkedő adottságok és elrendezés
A lakás tervezésekor a tágas térélmény és a funkcionalitás volt az elsődleges szempont:

Kültéri kapcsolatok: Egy 11,8 m²-es loggia és két további erkély (5,8 m² és 2,6 m²) biztosítja a privát szabadtéri pihenést.

Modern technológia: Okosotthon rendszer, elektromos redőnyök, szúnyoghálók és környezetbarát, megújuló energiával működő mennyezeti hűtés-fűtés.

Prémium minőség: Magas kategóriás burkolatok, szaniterek és teljes körűen gépesített, modern konyha.

Bútorzat: Az ingatlan a teljes, prémium bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, melynek ára 20.000.000 Ft.

Exkluzív szolgáltatások a társasházban
A lakópark nem csupán otthon, hanem életstílus is:

Biztonság és kényelem: 0-24 órás portaszolgálat, recepció és csomagpont.

Közösségi terek: Exkluzív tetőteraszok (jóga-, napozó- és grillterasz), játszóterek és kültéri sporteszközök.

Parkolás: Az ingatlanhoz elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs beálló és saját tároló is vásárolható.

Lokáció és befektetési érték
A Marina part Budapest egyik legértékállóbb környéke. A belváros autóval és tömegközlekedéssel (M3 metró, 15-ös busz) is 10 percen belül elérhető. A közvetlen Duna-parti környezet, a modern infrastruktúra és a kiváló bérbeadhatóság miatt befektetőknek is ideális választás.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Premium 3-Bedroom Apartment for Sale at Marina Part – Luxury Living

For sale in the sought-after Cserhalom utca: a brand-new 94.7 sqm, 3-bedroom apartment on the 5th floor. This south-west facing, sun-drenched home offers premium finishes and a unique lifestyle experience.

Key Features
Space: 94.7 sqm interior + three separate balconies/loggia (totaling 20+ sqm).

Technology: Smart home system, electric shutters, and eco-friendly ceiling heating/cooling.

Inclusions: Fully furnished and equipped with high-end appliances (compulsory purchase: HUF 20,000,000).

Building Services: 24/7 security, reception, communal rooftop terrace with BBQ and yoga area.

Parking: Underground parking with EV charger and storage unit available for purchase.

Location
Prime waterfront location in District XIII with excellent connectivity (10 minutes to downtown via Metro M3 or car). A safe, modern, and highly rentable investment.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Telefonszám: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet