Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Igazi ritkaság Újlipótváros szívében – 548 m²-es, prémium ingatlanegyüttes eladó

Eladásra kínálunk Újlipótváros egyik legfrekventáltabb részén egy összesen 548 m² alapterületű, jelenleg irodai funkcióval működő, 7 darab lakásból álló különleges ingatlanegyüttest. Az egység összesen 16 helyiséget foglal magában, így paraméterei alapján egyedülálló lehetőséget nyújt a piacon.

Műszaki tartalom és felszereltség
Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, megfelelve a modern üzleti elvárásoknak:

Modern infrastruktúra: Igényes belső kialakítás és korszerű gépészet.

Biztonság: Központi beléptetőrendszer, amely az irodák nyitását és zárását is automatizáltan vezérli.

Rugalmasság: Az ingatlan egyben eladó, de adottságai révén sokoldalúan (irodaház, magánklinika, szolgáltató központ) hasznosítható.

Egyedülálló parkolási lehetőség
Újlipótváros belső részein a parkolás komoly kihívást jelent, ezért az ingatlan kiemelkedő értéke, hogy az épülettel szemközti parkolóudvarban lekötött parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Lokáció és környezet
A környék infrastruktúrája és presztízse megkérdőjelezhetetlen:

Központi elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás, nívós étterem és kávézó sétatávolságra található.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok; a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont mindössze néhány perc sétára elérhető.

Értékállóság: Újlipótváros ezen része a főváros egyik legstabilabb ingatlanpiaci szegmense.

Befektetési potenciál
Az ingatlan kiváló választás nagyvállalatoknak székhelynek, vagy befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek stabil hozamot ígérő, multifunkcionális ingatlant. Az értékesítés feltételei egyedi tárgyalás alapját képezhetik.

Unique Investment Opportunity in the Heart of Újlipótváros – 548 sqm Office Complex

For sale: a premium, 548 sqm property complex consisting of 7 individual units (currently functioning as offices) with a total of 16 rooms. Located in the most prestigious part of District XIII, near Westend Shopping Center.

Highlights
Condition: Fully renovated with high-end technical equipment and modern aesthetics.

Security: Central access control system managing entry and exit for all units.

Parking: Rare and valuable reserved parking spaces available in the parking lot directly opposite the building.

Versatility: Ideal for a corporate headquarters, private clinic, or luxury service center.

Location: Unbeatable infrastructure with top-tier restaurants, shops, and excellent public transport links nearby.

Ritkán elérhető lehetőség a kerületben! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint