Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES DÉLI ERKÉLY PRÉMIUM DUNA-PARTI OTTHON!

ÁTADÁS: 2026. JÚNIUS

XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, Vizafogón, a Duna-part közvetlen közelében, a Beluga Bay lakóparkban eladó egy
41,73 m²-es + 4,57 m² erkélyes, kétszobás, déli tájolású, 3. emeleti új építésű lakás.

FÉNY, NYUGALOM, ÉLHETŐ TÉR EZ FOGAD, AMIKOR BELÉPSZ
A déli tájolás egész napos természetes fényt biztosít, így a lakás világos, energikus és kellemes hangulatú.
Az erkély ideális helyszín:
reggeli kávéhoz napsütésben
napközbeni feltöltődéshez
vagy egy csendes esti pihenéshez

Ez a lakás valódi otthonérzetet ad már az első pillanattól.

OKOSAN TERVEZETT, JÓL KIADHATÓ MÉRET
41,73 m² jól kihasznált, praktikus alaprajz
4,57 m² erkély valódi kültéri plusz tér
Kétszobás elrendezés nappali + háló
3. emelet ideális magasság, világosabb terek

Opcionálisan vásárolható:
Teremgarázshely 12M Ft
Tároló: 4M Ft

Tökéletes választás:
befektetésnek

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM AMI VALÓBAN SZÁMÍT

Ez nem csak új építés ez egy korszerű, jövőálló otthon:
Hőszivattyús rendszer alacsony rezsi
Mennyezeti hűtés-fűtés (aktív beton)
Padlófűtés a vizes helyiségekben
Okos otthon rendszer (mobilról vezérelhető)
Motoros alumínium redőnyök
3 rétegű, középtömítéses nyílászárók
Helyiségenként szabályozható hőmérséklet
Előkészítés fan-coil rendszerhez

A+ energetika hosszú távon is értékálló döntés

BELUGA BAY PRÉMIUM ÉLETMINŐSÉG

Nem csak lakás, hanem egy életstílus:
Parkosított belső udvar
Wellness / SPA a lakók részére
Modern, liftes épületek
Mélygarázs és tárolók
Igényes közösségi környezet

Lokáció:
Duna-part pár perc séta
Dagály strand közvetlen közelben
Sport és zöld környezet
Belváros gyorsan elérhető

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A XIII. kerület Duna-parti része:
stabil értéknövekedés
magas kereslet
kiváló bérbeadhatóság

Ez a lakás különösen erős:
ideális méret
déli tájolás (mindig keresett!)
erkély
prémium projekt

NE MARADJ LE EZEK A LAKÁSOK GYORSAN ELKELNEK

Hívj most, és megmutatom:
a projektet
az elérhető lakásokat
és segítek a legjobb döntés meghozatalában

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet