A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csatlós Fruzsina

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS, MODERN OTTHON ANGYALFÖLDÖN - AHOL A VÁROSI ÉLET TALÁLKOZIK A PRIVÁT ZÖLD TÉR NYUGALMÁVAL!

Budapesten a XIII. kerületben, Angyalföld közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén, a Rozsnyay utcában ELADÓ újszerű állapotú, nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos földszinti lakás, igényes METRODOM társasházban.

A lakás egyik legnagyobb értéke és egyben különlegessége az összesen 105 m2-es kizárólagos használatú privát, kültéri rész, amely ritkaságnak számít a városban.
- 35 m2 fedett terasz
- 70 m2 kert
- Jacuzzi
- Kerti tároló kisház

A kert teljesen privát, jelenleg nincsenek kert szomszédok (egyik szomszédos lakásban sem élnek) így valódi nyugalmat biztosít az itt lakók számára.

A lakás jellemzői:
- 60 m2 alapterület
- Nappali + 2 különnyíló hálószoba
- Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
- Déli tájolás
- Kádas fürdőszoba
- Külön wc

A lakás újszerű állapotban van, igényes kivitelezésű, remek elrendezésének köszönhetően komfortos életteret biztosít az itt lakók számára.
A konyha modern, teljesen gépesített, rengeteg tárolóhellyel rendelkezik.
A hálószobák és a fürdőszoba ablakai a csendes, nyugodt saját kertre néznek, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

Társasház:
- 10 éves, modern Metrodome társasház
- 35 lakásos, 4 szintes, liftes épület
- Rendezett, tiszta (minden nap takarítják), folyamatosan karbantartott
- Földszinten zárható közös tároló (biciklik, babakocsik száméra)
- Teremgarázsban bérelhető parkolóhely (jelenlegi bérlet is átvehető 25.000/hó)

Lokáció:
A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Csendes, nyugodt környezetben található, mégis kiemelten ellátott a környék.
Pár perc sétára elérhető a Rákos-patak, ahol kiépített futópálya, bicikliút valamint zöld, parkosított környezet várja a kikapcsolódni vágyókat.
A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, oktatási intézmények, közlekedési kapcsolatok.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, és mindenkinek, aki nem szeretne lemondani a városi élet kényelméről, mégis fontos számára a zöld környezet, a privát tér és a saját kert!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2417 e Ft

1815 e Ft -33%

1699 e Ft -42%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

145 M Ft m Ft

130.6 m Ft -11%

130.7 m Ft -11%