A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 595

Alexandra Ingatlan

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Van egy lakás a XIII. kerületben, a Szekszárdi utca 30. szám alatt, ami nem akar többnek látszani annál, ami valójában. Egyszerűen csak egy őszinte, élhető otthon, ahol minden részletnek megvan a maga története.

Ahogy belépsz az első emeleti lakásba, az eredeti faparketta melegsége azonnal megfog. Nem új, nem steril, hanem karakteres. Olyan, ami már látott életeket, és készen áll arra, hogy a tiédet is befogadja.

A lakás műszakilag biztonságot ad. A villany, víz és gázvezetékek 2018-ban teljes körűen cserélve lettek, így nem a problémákon kell gondolkodnod, hanem azon, hogyan rendezed be az életedet benne. A gázkonvektorok jó állapotúak, stabil meleget adnak, az előtérben pedig elektromos fűtőtest gondoskodik a kényelemről.

A konyha rugalmas, ahogy te is az vagy. Jelenleg gáztűzhely van, de előkészítették az elektromos főzés lehetőségét is, így nem kell kompromisszumot kötnöd a saját szokásaiddal.

A nyílászárók hő és hangszigeteltek, így a város közelsége nem zavaró, hanem előny. A kisebbik szobában szúnyogháló teszi nyugodttá a nyári estéket, amikor nyitott ablaknál alszol el.

A fürdőszoba praktikus, törölközőszárítóval felszerelt, ugyanakkor alacsonyabb belmagasságú, ami elsőre szokatlan lehet, de gyorsan a mindennapok természetes részévé válik.

A közös költség mindössze 12 800 forint, ami kiszámíthatóvá teszi a fenntartást. A házhoz tartozó nagy kert pedig egy külön világ. Egy hely, ahol ki lehet ülni, ahol lehet egy kicsit lassítani, beszélgetni, vagy csak csendben lenni.

Ez a lakás többféleképpen tud működni. Egy fiatalnak indulás, egy párnak közös kezdet, egy idősebbnek nyugodt, átlátható élettér. Befektetőként pedig egy stabil, könnyen kiadható lehetőség egy keresett környéken.

A kérdés nem az, hogy mit tud ez a lakás. Hanem az, hogy te mit szeretnél kihozni belőle.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1418 e Ft

1895 e Ft 25%

1788 e Ft 21%

1690 e Ft 16%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár