Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Futár utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület Angyalföld kertvárosi részén eladó első emeleti, nyugati fekvésű, 69 m2-es átalakításon átesett ingatlan, rendezett 2009-ben átadott téglaépítésű társasházban

Az ingatlan tulajdoni lapon 53 m2.

Elosztás: Előszoba, hálószoba, fürdőszoba, wc, nappali mely étkezőként hasznosított és konyha, illetve 24 m2-es fűtott beépített terasz.

Műszaki, Esztétikai jellemzők:

A jelenlegi tulajdonos a 24m2-es fedett teraszt beépítette 2 évvel ezelött oly módon, hogy a terasz extra szigetelést és elektromos padlófűtést kapott, illetve 2db magas minőségű tolóajtót pliszé szúnyoghálóval, melyek ellenkező irányba mozdulnak egymástól, így igény esetén a jelenleg nappaliként használt helyiség a szabadba megnyitható, de lehetőség van arra is, hogy újra teraszként funcionáljon.

A tulajdonos az eredeti nyílászárókon a redőnyöket megtartotta.

Az ingatlan fűtéséről cirkó gondoskodik, illetve a terasz elektromos padlófűtéssel ellátott.

Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő.

Rezsije rendkívűl kedvező! Téli időszakban a közösköltséggel együtt kb. 50.000 Ft.

A vételár a beépített bútorokat és gépesítést tartalmazza.

Ezen felül opcionálisan vásárolható hozzá egy teremgarázs beálló hely.

Az ingatlan felújítása során használt anyagok melyek megmaradtak átadásra kerülnek.

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Béke tér pár percen belül elérhető.

KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, óvodák, iskolák focipálya, kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Béke tér közélében Honvéd kórház,

Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető, akár tömegközlekedéssel vagy autóval is.

Vásárlási lehetőség ALDI, Tesco express, SPAR, Penny,

KÖZLEKEDÉS: Közvetlen közelben 30-20 buszok. pár perc sétára 14-es villamos, 105-ős,210-es busz.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Az ingatlan banki hitelre is megvásárolható, melyben bankfüggetlen kollégánk készséggel áll rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Futár utca, 1. emelet