A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Lutter Liza

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 13. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közelében egy 5. emeleti, rendkívül világos, nettó 48 nm alapterületű, nappali + hálószobás, 9 nm-es terasszal rendelkező, téglaépítésű lakás egy 2018-ban épült, modern társasházban.

LAKÁS
– Nyugati tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, és a naplemente is gyönyörű a teraszról.
– Lakberendező által saját célra tervezett, igényesen kialakított, minőségi bútorokkal berendezett.
– Prémium, teljesen gépesített konyha Electrolux gépekkel, modern indukciós főzőlappal, sütővel, hűtővel és mosogatógéppel, valamint minőségi szaniterekkel (Hansgrohe, Grohe, Laufen, Roca).
- Mindkét szobából kijárat nyílik a 9 nm-es műfüves teraszra, amely tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy kis pihenéshez.
– A nyílászárókon elektromos alumínium redőny és pliszé szúnyogháló található, amely teljes árnyékolást, csendet és komfortot biztosít.
– Házközponti, egyedi mérésű fűtés biztosítja az ALACSONY és pontosan jól követhető rezsit.
– A nappaliban és a hálóban külön hűtő-fűtő klíma található, távolról vezérelhető rendszerrel, biztosítva nyáron is a kellemes hőmérsékletet.
- 2 db Zehnder szellőztetőrendszer került beépítésre, amely folyamatosan gondoskodik a friss, szűrt levegő utánpótlásáról.
– A lakás több pontján LED világítás került kiépítésre, ami hangulatos és igényes fénymegoldásokkal dobja fel az ingatlant.
– Paradox LED kijelzős, mobilalkalmazáson keresztül is elérhető riasztórendszer biztosítja a teljes körű védelmet és nyugalmat.
- Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdonban van

TÁRSASHÁZ
- 2019-ben átadott, modern műszaki tartalommal épült, értékálló projekt.
- 2 lifttel rendelkezik, folyamatosan karbantartott állapotban.
- Barátságos, rendezett, kulturált lakóközösség jellemzi.
– A belső udvar igényesen kialakított és gondozott, kellemes zöld környezetet biztosít a lakók számára.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- A társasház egy csendes, forgalommentes lakó-pihenő övezetben helyezkedik el.
– A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, bankok, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, valamint több élelmiszerbolt (Aldi, Lidl, Spar, illetve a ház aljában található ABC és további üzletek) mind rövid sétatávolságon belül elérhetők.
– A Göncz Árpád városközpont közelségének köszönhetően a 3-as metró, az 1-es és 14-es villamos, valamint számos BKV és VOLÁN járat révén a város bármely pontja könnyedén elérhető, akár az esti órákban is.
– A Margit-sziget, a Duna Pláza és a Westend bevásárlóközpont tömegközlekedéssel nagyjából 15 percen belül elérhető.

PARKOLÁS
– Külön megvásárolható egy SUV méretű, extra széles mélygarázs-beálló, amely kényelmes parkolást biztosít nagyobb méretű gépjárművek számára is.

A lakás kiváló választás saját célra, mivel minden részlete a kényelmes mindennapi használatot szolgálja és magas szintű komfortot biztosít, elhelyezkedésének köszönhetően pedig befektetésként is kiemelkedően jó lehetőség.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1883 e Ft

1816 e Ft -4%

1629 e Ft -16%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.8 M Ft m Ft

89.9 m Ft -11%

244.1 m Ft 59%