A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Major Balázs

Dota Life Oc

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületében, Angyalföld egyik legjobb elhelyezkedésű részén a Gömb utcában egy 51 m²-es, 3. emeleti (zárószint), jó állapotú felújított téglalakást.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át: a villany- és vízvezetékek, a fűtési rendszer, a burkolatok, valamint a nyílászárók is megújultak.

A fűtést és a melegvizet 2020-as Turbo Baxi gázcirkó biztosítja, melynek költsége havi átalányban kb. 8–10 ezer Ft. A villany havi átalány kb. 6 500 Ft, a hálózat 1×25 A, minden közmű egyedi mérővel felszerelt.

A lakás keleti tájolású, világos, délig napos. Praktikus elosztású: nappali, külön szoba, konyha-étkező, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A 310 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít. Az ingatlan redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, klíma kialakítása megoldható.

A társasház karbantartott, tető és homlokzat jó állapotú, a villamos hálózat felújított. A lépcsőház felújítása a jövőben várható. Lift nincs. Zárószint ellenére az elmúlt 10 évben beázás nem volt.

LOKÁCIÓ KIEMELKEDŐEN JÓ: metró, villamos és busz néhány perc alatt elérhető, a környék infrastruktúrája kiváló. Biztonságos környezet, a Rendőrpalota kb. 200 méterre található.

Az ingatlanhoz önálló pince és tároló tartozik.

A lakás 1/1 tulajdonban van, kb. 21–22 millió Ft jelzáloggal terhelt, amely rendezhető.
Birtokbaadás akár 2 héten belül lehetséges.
Hitelezhető, támogatott konstrukciók is igénybe vehetők.

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni keressen bizalommal telefonon!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Referencia szám: H515603

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1470 e Ft

1800 e Ft 18%

1694 e Ft 13%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

74.95 M Ft m Ft

89.8 m Ft 17%