Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Privát szféra a város felett – különleges mini loft Újlipótváros szívében

Ha olyan otthont keres, ahol a városi pezsgés és a teljes privát szféra tökéletes egyensúlyban találkozik, ezt a lakást érdemes elsőként megnéznie.

Egy hatemeletes társasház legfelső szintjén, a szomszédoktól elkülönülve kínálok megvételre egy 54 m²-es, különleges hangulatú mini loft lakást, amely világos tereivel, modern kialakításával és kiváló lokációjával valódi ritkaság Újlipótvárosban.

A ház teljes tetőszerkezete 2024-ben felújításra került, ami a legfelső szinten elhelyezkedő lakás esetében különösen nagy értéket képvisel.

Az ingatlanba belépve egy nagy, egybefüggő loftszerű élettér fogad, amely ebben a méretkategóriában igazán egyedi. A tér harmonikusan egyesíti a nappalit, az előszobát, a modern konyhát és a gardrób részt, így tágasabb érzetet nyújt, mint amit az alapterület sugall.

A lakás jelenlegi kialakítása:

2 szoba
2 fürdőszoba
külön WC
külön gardróbszoba

A belső elrendezésnek köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható, így akár pároknak, kisebb családnak vagy otthoni munkavégzéshez is ideális választás.

A modern, minimalista konyha letisztult megjelenését a fogantyú nélküli bútorzat és a beépített gépek teszik teljessé: sütő, mosogatógép, hűtő, fagyasztó és páraelszívó egyaránt rendelkezésre áll.

A kényelmet és az energiahatékony működést hűtő-fűtő klíma, okosbojler, valamint a majdnem földig érő, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok biztosítják.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő privát szféra és a természetes fény: a szemben lévő épületek távolsága garantálja a zavartalan életteret, miközben egész évben világos marad az otthon.

A biztonságról saját, wifi-kapcsolatos, mozgásérzékelős, éjjellátó kamerarendszer gondoskodik a bejáratnál, valamint a társasház is kamerával felszerelt.

A lift az 5. emeletig közlekedik, onnan egy saját lépcső vezet fel a lakáshoz, ami tovább erősíti az exkluzív, elszeparált hangulatot.

Újlipótváros lokációja önmagáért beszél.
Westend, mozi, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, a Vígszínház, a Szent István park, a Margitsziget, a Lehel téri piac és a Budapest Jazz Club mind néhány perc távolságra elérhetők.

A közlekedés kiváló:

M3 metró (Lehel tér, Nyugati pályaudvar)
4–6-os villamos
troli- és buszjáratok
éjszakai közlekedés

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belváros egyik legjobb részén keresnek egyedi karakterű, világos, privát és azonnal szerethető otthont.

Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet