Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest kiváló elhelyezkedésű részén a XIII. kerület Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakást, amely ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek.

A lakás különlegessége az egyedi, otthonos hangulat, amely azonnal magával ragad. A tágas szoba meleg színekkel és kellemes fényekkel teremti meg azt az atmoszférát, ahol igazán jó megérkezni.

Főbb jellemzők:

38 m² alapterület
1 szoba – jól alakítható, élhető tér
jó állapot, azonnal költözhető
műanyag nyílászárók
klímával felszerelt
praktikus konyha és fürdő
rendezett, barátságos lakókörnyezet

Lokáció:
Kiváló közlekedés és infrastruktúra – minden, ami a mindennapokhoz kell, pár percen belül elérhető.

???? Kinek ajánljuk?

első lakás vásárlóknak
fiataloknak
befektetőknek, akik stabil kiadhatóságot keresnek

Az ingatlan legnagyobb erőssége a kiváló kiadhatóság: mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt folyamatos bérlői kereslet jellemzi.

Ami számít egy befektetőnek:
38 m² – könnyen kiadható méret
1 szoba – klasszikus, jól keresett elrendezés
jó állapot – nincs azonnali felújítási költség
műanyag nyílászárók – alacsony rezsi
klíma – extra érték a bérlők szemében
praktikus konyha + rendezett fürdő

Kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben → gyors kiadás, alacsony üresjárat

Miért jó döntés?
első perctől kiadható
kis méret = alacsony fenntartás
stabil bérlői célcsoport
értéktartó lokáció
jelenlegi lakók visszabérelnék hosszútávra.
haszonélvezettel is eladó, 37M ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint