Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Váci út

Eladó téglalakás leírása

Világos, 88 m²-es lakás Angyalföld szívében

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön kínálunk megvételre egy 88 m²-es, jó állapotú, 3 szobás, első emeleti lakást, amely kiváló választás saját otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki felújításon esett át. Ennek során megújult a konyha, a fürdőszoba és a mellékhelyiség, valamint korszerűsítették a villamoshálózatot és új, modern biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

A konyhához étkező és külön tároló kapcsolódik, a központi nappali világos, míg a két külön nyíló szoba nyugodt, privát életteret kínál. A jó méretű helyiségek és az elrendezés lehetővé teszi, hogy az ingatlan családi otthonként, irodaként vagy akár kiadásra szánt befektetésként is kiválóan hasznosítható legyen.

Az épület

A klasszikus stílusú, 1910-ben épült társasház rendezett és jó állapotú. Hangulatos belső udvara, karbantartott lépcsőháza kellemes lakókörnyezetet biztosítanak.

Az épület a Váci út és a Frangepán utca sarkán található, a lakás ablakai a Frangepán utcára néznek, így a kiváló közlekedési kapcsolatok mellett kényelmes városi életet kínál.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik egy tágas, kiváló elhelyezkedésű lakást keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

A környék

A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található. Az M3-as metró, számos buszjárat, valamint az Árpád híd néhány perc sétával elérhető, így a belváros és a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők.

Autóval érkezők számára a parkolás is kényelmes, hiszen a Váci út párhuzamos egyirányú szervizúton, közvetlenül az épület bejárata közelében van parkolóhelyet találni.

Piaci kitekintés

A XIII. kerület, különösen Angyalföld és a Váci úti irodafolyosó környéke Budapest legkeresettebb lakóövezete. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a fejlett infrastruktúra és a folyamatos városfejlesztések miatt a környék hosszú távon is vonzó választás mind saját célra vásárlók, mind befektetők számára.

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése alapján bérbeadásra is lehetőség nyílik.

Ez az ingatlan azok számára is figyelemre méltó választás, akik hosszútávú távon értékálló budapesti ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Váci út