Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Remek elhelyezkedéssel a Dunaparton!

Budapest XIII kerületében, a Szent István parkban 84nm-es, nappali és 2 lakószobás lakás vált eladóvá!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Mindössze percek alatt a Dunapart, Margit híd esetleg a Margitsziget nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
A lakás két erkéllyel is rendelkezik melyekből az egyik a Dunára és a Margitszigetre tekint igazi dunai panorámát biztosítva. Belső udvarra tekint a belső szoba erkélye.
Igazi nagypolgári lakás 360cm-es belmagassággal, külön cselédrésszel és elrendezéssel.
Két bejárati ajtóval rendelkezik így könnyedén szét is választható egy 20 és egy 64nm-es lakássá. Két strang és illemhelyiség biztosítva, szétválasztás előkészítve ha szeretné.
Az elmúlt években kisebb-nagyobb javításokat végeztek de belülről felújítása javasolt.
Itt nem kell hosszú hónapokat várni mivel a birtokbaadása viszonylag gyorsan megtörténhet, tulajdonosnak már biztosított az új lakhely.
Hatalmas ablakok,tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!
Befektetésnek is remek választás mivel az elhelyezkedése következtében keresett az Airbnb, azaz a rövidtávú, illetve a hosszútávú kiadás piacán.
A társasház I emeletén helyezkedik el liftes házban.
A lakás fűtését és a meleg vizet is házközpont biztosítja.
Közös költsége 44.000,- forint havonta melyben benne van a vízfogyasztás, kommunális hulladék és a társasház fenntartása is.

Az ingatlanról:
-84nm-es lakás(konyha, nappali, 2 lakószoba, fürdőszoba, előszoba, különálló wc és egy kamra)
-dunai panoráma
-felújítása javasolt
-a lakás könnyedén szétbontható egy 20 és egy 64nm-es lakásra
-meleg vizet és a fűtést is házközpont biztosítja
-közös költsége 44.000,- forint havonta
-I emeletei elhelyezkedés liftes házban

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közlekedési csomópontok 5 perc távolságra
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet