Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület Újlipótvárosban, Reax házban eladó egy ritka nagy alapterületű, családokat kiszolgáló beosztású, modern lakás.
A 7 emeletes társasház legfelső szintjén lévő, 40 m2 terasszal körbeölelt, 121 m2 nettó alapterületű lakás olyan elosztással és méretekkel került kialakításra, ami a piacon lévő új és újszerű lakások mellett igazán ritkán megtalálható.
59(!)m2-es, kör alakú nappaliját a formát megtartva, szintén kör alakban a 40 m2-es terasz áll, ami hangulatos kilátással otthon is lehetővé teszi a szabad levegőn való tartózkodást kora tavasztól késő őszig.
Az amerikai konyhás elrendezésű, konyhaszigettel bővített nappali a lakás központi helyisége, mely nem csupán óriási méretével, hanem a teljes utcai falfelületet körbevett ablaksorral kényezteti a térérzetet, valamint árasztja el a helyiséget az év bármely szakaszában természetes napfénnyel.
Két nagyobb, 16.97m2 és 18.17m2 nagyságú hálószobája erkélykapcsolatosak, egy, a közösségi tértől elválasztott, privát lakórészben kerültek kialakításra a két fürdőszoba egyik és másik oldalán. Mindkét háló erélykapcsolatos.
A legkisebb hálószoba 10m2, ami alkalmas további hálószoba, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób kialakítására.
A házban központi fűtés adja a meleget radiátorokkal és padlófűtéssel felváltva.
Ablakai alumínium szerkezetűek, a nappalit kivéve mindenhol redőnyökkel felszereltek.
Minden helyiség külön klimatizált.
Az ingatlan kivételessége, hogy a szomszédos, erkélyes, 48m2-es (36.7+19m2 erkély), 1 szobás lakás a nagy lakással egyben is megvásárolható!
A két külön helyrajzi számon lévő, külön albetéttel rendelkező ingatlan azok számára ideális, akik két generációs közelséget keresnek, illetve olyan vállalkozói tevékenységet folytatnak, ahol az otthonuk mellett ideálisan kialakíthatnak egy irodát vagy munkahelyet. Ár 100,8 mFt a nagyobb lakás árán felül. A kisebb ingatlan önmagában nem megvásárolható!
A lakáshoz két db teremgarázs beálló tartozik további 15 és 18 millió Forintért.

Eladó ingatlana van és megbízna valakit az értékesítéssel? Várom a hívását! 15 év tapasztalattal, rendkívüli csapattal tudjuk kiszolgálni minden igényét!

Ingatlanfotózás, reklámvideó készítés, home staging és home styling, felújítási munkák, generálkivitelezés, festés, energetikai tanúsítvány vagy VBF, lakáskezelés, hitelügyintézés vagy jogi képviselet - minden egy helyen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet