Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XIII. kerület egyik legjobban ellátott részén ez a 44 m²-es, nappali + külön hálószobás, teljeskörűen felújított lakás.
Azonnal költözhető, praktikus elrendezésű otthon, kiváló közlekedéssel – ideális saját célra vagy biztos hozamú befektetésként is.

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
4. emeleti, 44 m2-es, nappali + külön hálószobás, modern ingatlan.
Pár évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, fiatalos színvilág és világos, élhető terek jellemzik.
Jelenlegi felosztása: konyha, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, 1 m² gardrób, nappali, hálószoba.
A magas emeletnek köszönhetően kellemes a benapozottság, az elénk táruló városi panoráma igazán hangulatossá teszi a mindennapokat.
Fűtését Távfűtés biztosítja egyedi méréssel, így a fűtési költség jól kontrollálható.
A külön WC és a gardrób apró részleteknek tűnnek, mégis jelentősen növelik a lakás mindennapi kényelmét és élhetőségét.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
️ Brutalista stílusú, csúsztatott zsalus technológiával épült, gondozott társasház.
️ A ház anyagi helyzete rendezett, a környezete pedig jellemzően városias, szolgáltatásokkal jól ellátott.
️ Az épület utcafronti ingatlanjaiban több üzlet/szolgáltatás is működik, ami a mindennapi ügyintézést és beszerzést különösen kényelmessé teszi.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
XIII. kerület, belső Váci út, irodai és lakóövezet határán, kiváló infrastruktúrával.
Kitűnő az infrastruktúra, a Lehel téri piac, a Westend Bevásárlóközpont és számos kisbolt nyújt bevásárlási lehetőséget a mindennapokhoz.
Könnyen megközelíthető, kiváló tömegközlekedéssel ellátott terület, a Lehel tér és a 76-os troli pár perces távolság.
Az M3 metró és a 14-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros, a Nyugati tér és Újpest felé is.
Parkolás fizetős övezetben megoldható, de a környéken több lehetőség is elérhető.
A Szent István park, a Duna-parti sétány, illetve kisebb belső kertek és sétatávolságra lévő parkok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Ideális választás, ha fontos a központi elhelyezkedés, a jó közlekedés és a városi kényelem.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ személyesen,
️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés.
Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet