A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Kéki Lili Edit

Duna House - Hollán utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, praktikus elrendezés: eladó teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás a XIII. kerületben, Angyalföldön

Azonnal költözhető, per- és tehermentes, 1+2 szobás lakás várja új tulajdonosát egy kis lakásszámú, téglaépítésű társasházban. A lakás félemeleti elhelyezkedésű, azonban a szinteltolás miatt 1. emeleti érzetet ad.

A lakás elrendezése praktikus: az É-K-i tájolású, világos nappali mellett két különnyíló hálószoba található, így a terek jól elkülöníthetők, mégis kényelmesen használhatók. A 320 cm-es belmagasság tovább növeli a térérzetet. Ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan északikeleti tájolású, ablakai csendes mellékutcára, illetve a társasház gondozott belső kertjére néznek, így a lakás kifejezetten nyugodt és zavartalan, csendes környezetet biztosít a központi elhelyezkedés ellenére is. A ház rendezett, gondozott zöld belső kertje különleges hangulatot ad az épületnek.

A 2026-os felújítás során több műszaki és esztétikai elem megújult: burkolatok, víz-és villanyvezetékek, tisztasági festés, klíma felszerelése. Elegáns érzetet keltenek a LED-fények a konyhában, a nappaliban.
A lakás masszív, 45 cm vastag téglafalakkal épült, amelyek kiváló hő- és hangkomfortot biztosítanak.

Extrák és további előnyök:
        6 m²-es saját kerti tároló a belsőkertben
        alacsony közös költség
        barátságos lakóközösség
        a ház földszintjén élelmiszerüzlet
        parkolás az utcán könnyen megoldható
        3%-os kamatozású hitel igényelhető az ingatlanra

A környék infrastruktúrája kiváló: villamos-, busz-, metró- és éjszakai járatok néhány perces sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1451 e Ft

1778 e Ft 18%

1694 e Ft 14%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.99 M Ft m Ft

129.6 m Ft 31%

131.1 m Ft 31%