A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 262

Gergics Róbert

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, a Gogol utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, tágas és rendkívül világos, tégla építésű lakást.

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai szempontból is korszerű állapotban várja új tulajdonosát. A nyílászárók újak, az árnyékolásról elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak.
A praktikus elrendezésnek köszönhetően mindhárom szoba kényelmes méretű, a 3,60 méteres belmagasság pedig igazi nagypolgári hangulatot teremt.
Egy külön helyiség (cca. 3 m²) félszobaként funkcionál, jelenleg mosókonyha és tároló szerepet tölt be, ami kifejezetten praktikus a mindennapokban. A lakáshoz a pinceszinten 3 m²-es saját tároló tartozik.

A liftes társasház 30 lakásos, rendezett, barátságos lakóközösséggel – jellemzően kedves, hosszú ideje itt élő tulajdonosokkal. A lépcsőház és a homlokzat állapota átlagos. A közös költség 20.500 Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, a lépcsőházi takarítást és világítást, a lift karbantartását, valamint a társasházi biztosítást is.

A lokáció kiváló: M3 metrómegálló mindössze 2 perc séta, Deák tér 3 megálló.
A közelben megtalálható a város egyik legnépszerűbb óvodája, a Meséskert Tagóvoda, emellett számos bölcsőde és iskola is elérhető. A Lehel Csarnok, valamint Aldi, Lidl, Spar üzletek, éttermek és kávézók sokasága gondoskodik a kényelmes, élhető mindennapokról.

Ez a lakás ideális választás pároknak és gyermekes családoknak egyaránt, akik Újlipótváros egyik legélhetőbb részén szeretnének otthonra találni.

A lépcsőházról és a társasházról készült további képekért és információkért keressen bizalommal – akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1647 e Ft

1937 e Ft 15%

2009 e Ft 18%

1760 e Ft 6%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár