Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 7. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2024-ben átadott társasház 7. emeletén, 78 m² alapterületű + 12 m² terasszal rendelkező, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszoba is) prémium minőségű, letisztult, modern és fiatalos otthon eladó. A lakás vételára magában foglalja az előszobában, a közlekedőben és a szobákban kialakított, egyedileg tervezett, beépített és falra szerelt bútorzatot, valamint a teljes körűen gépesített, magas minőségű konyhát.

Ide valóban elég csak a bőröndöt hozni: a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy gondosan összeválogatott, prémium minőségű bútor- és világítási kollekció is. A magas színvonalú, esztétikus berendezés és designlámpák tökéletes harmóniát teremtenek, így az otthon teljes kényelmet nyújt. Ennek a kivételesen igényes enteriőrnek az ára a vételáron felül 4.5 millió forint.

FŐBB JELLEMZŐK
- 78 m² alapterület - nappali + 2 hálószoba + gardróbszoba
- 7. emelet + nyugati tájolás - sok természetes fény
- 2 fürdőszoba - duplakomfort, továbbá külön WC+kézmosó helyiség
- A teraszra érve valóban zöld és csendes környezet fogad minket
- Átgondolt, praktikus belsőépítészeti megoldások, beépített bútorok minden helyiségben
- Okosotthon rendszer - a modern életre tervezve
- Elektromos redőnyök + szúnyogháló minden nyílászárón
- A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely + tároló vásárolható a vételáron felül

DUNA TERASZ GRANDE – Modern technológia és szolgáltatási szint
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- A+ energetikai besorolás
- 0–24 órás, recepció szintű portaszolgálat és csomagpont
- Panorámás közösségi tetőteraszok (jóga, napozó, grill)
- Játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek

A fejlesztés nem csupán lakásokat, hanem magas szintű életminőséget kínál.

XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel
Ahol a Duna-parti elegancia és a belváros közelsége egységet alkot.
A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás.

A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező:
- 10–15 perc autóval a belváros
- 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz)
- 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére

Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére.

+ Energetikai tanúsítvány száma: HET-1007-0973, érvényes 2029.04.23-ig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet