A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 947

Fekete Zoltán

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Újlipótvárosban, nagy ősfás belső kerttel rendelkező, teljesen felújított, harmadik emeleti, tégla építésű, jó elrendezésű lakás, július végéig jól fizető, megbízható bérlőkkel, eladó. A bérlők egyébként tovább is maradnának szívesen, így befektetési szempontból is érdekes lehet.

Az ingatlant néhány éve, magas minőségben felújították, teljesen bútorozott és gépesített. Elrendezése nagyon praktikus, a csatolt alaprajzon megtekinthető.
Mosógép, szárítógép, mosogatógép, hűtő, sütő – AEG és Samsung készülékekkel.
Beépített gardróbszekrényekkel, légkondival, gépekkel, teljes berendezéssel kerül értékesítésre.
Tartozik a lakáshoz egy 6 m2-es tároló, valamint igény szerint bérelhető tovább egy 20 m2-es pincetároló is.
A lakásról beszéljenek inkább a képek.
Kondenzációs cirkó szolgáltatja az ingatlan fűtését és a melegvíz ellátást is. Lift nincs a házban.
Közös költség 21 000 Ft, melyben felújítás, szemétszállítás, közös világítás és takarítási költségek is szerepelnek.

Nagyon csendes utcában, átmenő forgalom nélkül, 3 percre a Dózsa György úti metrómegállótól, de a Westend és a Lehel piac is gyalogosan elérhető.
Bővelkedik a környék bevásárlási és szórakozási lehetőségekben anélkül, hogy autóba kellen ülnie.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Kihasználná az "Otthon startot"?
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, előzetes értékbecslést kérünk, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat adunk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Újlipótváros, a fully renovated, well-designed third-floor brick apartment with a large inner courtyard filled with mature trees is offered for sale. The property is currently rented to reliable, well-paying tenants until the end of July, who would gladly continue their tenancy, making this an excellent investment opportunity as well.

The apartment was renovated a few years ago to a high standard and is sold fully furnished and equipped. Its practical layout can be seen on the attached floor plan.

The property includes AEG and Samsung appliances such as a washing machine, dryer, dishwasher, refrigerator, and oven.
It is being sold with built-in wardrobes, air conditioning, all appliances, and complete furnishings.

A 6 m² storage unit belongs to the apartment, and an additional 20 m² basement storage space can be rented if required.

The photos speak best about the apartment itself.

Heating and hot water are provided by a modern condensing gas boiler. The building does not have an elevator.

Common costs are HUF 21,000 per month, including renovation fund contributions, waste collection, common area electricity, and cleaning.

The property is located in a very quiet street with no through traffic, only a 3-minute walk from the Dózsa György Road metro station. The Westend Shopping Center and Lehel Market are also within walking distance.
The neighborhood offers a wide range of shopping, dining, and entertainment options — all accessible without needing a car.

Need financing for your property purchase? Interested in the “Otthon Start” program?
We provide comprehensive, free assistance with mortgage administration. We assess your credit eligibility, arrange preliminary property valuation, guide you through available options, and present personalized loan offers under conditions you would likely not obtain directly from a bank.

Your only task is to sign the contract at the end.

Feel free to contact us even if you are purchasing a property elsewhere — you will not be disappointed.

I look forward to your call.
You may contact me anytime — and I truly mean anytime — regarding property or mortgage matters.
Really.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1616 e Ft

1754 e Ft 8%

1780 e Ft 9%

1698 e Ft 5%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár