A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Fekete Viktor

IV. kerület - Külső Szilágyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

DISZKRÉT LUXUS A VÍZPARTON - 3 szobás lakás a Marina parton

A XIII. kerület egyik legexkluzívabb vízparti lokációjában, a Marina parton kínálunk megvételre egy kifinomult hangulatú, részben dunai panorámás, kétteraszos, 2010-ben épült lakást, amely tökéletes választás mind saját használatra, mind értékálló befektetésként.

Az ingatlan napfényes, kiváló adottságokkal és praktikus beosztással rendelkezik. Egy 25m2-es elegáns amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba (12 és 14m2) valamint egy 5m²-es dolgozószoba biztosítja a kényelmes, mégis diszkréten szeparált életteret. Akár egy kisebb család számára is kényelmes lehet. A lakás igazi különlegessége a két terasz, egy 17 m²-es tágas kültéri élettér részleges dunai panorámával, valamint egy 7m²-es, intimebb terasz, amely reggelik vagy esti borozások tökéletes helyszíne.

A fűtés házközponti, egyedi mérős. Az árnyékolást elektromos redőnyök biztosítják, a lakás kivitelezése prémium anyagokkal történt. A társasházban biztonsági szolgálat működik, közösségi térrel és tágas, zárt kerttel rendelkezik, ami a gyerekek számára is gondtalan időtöltést kínál, biztonságos körülmények között.

A Marina part modern, rendezett környezete, a Duna közelsége, a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedés egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti életérzést és belvárosi elérhetőséget.

Befektetési célra is ideális választás, a környék folyamatosan keresett a bérlők körében, értéktartása kimagasló.

Tároló és egy teremgarázs hely külön megvásárolható, sorrendben 5 és 10 millió Forintért.

Ha egy vízparti, exkluzív, mégis praktikus otthont keres Budapest egyik prémium lokációján, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem életérzés – diszkrét luxus a vízparton.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2400 e Ft

1780 e Ft -35%

1698 e Ft -41%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

168 M Ft m Ft

130.1 m Ft -29%

131.4 m Ft -28%