Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy felújított, duplakomfortos, tágas OTTHON a XIII. kerület szívében Angyalföldön, a Szent László úton.

Egy technikai megoldás révén 3 %-os hitellel is megvásárolható!

Jellemzői:

• Tágas elrendezés: modern amerikai konyhás nappali, két kényelmes hálószoba, ideális elosztás.
• Duplakomfort: két fürdőszoba és külön WC
• Praktikus tárolás: beépített szekrények és bőséges tárolóhelyek
• Energiahatékonyság: dupla szigetelés - 20 cm a külső és a belső falakon, valamint a födémen - ami garantálja az alacsony rezsiköltséget.
• Korszerű megoldások: gázcirkó fűtés, hűtő-fűtő klíma, LED világítás

• Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, belsőépítész által megálmodott különleges építészeti megoldásokkal!

Lokáció:

• Kiváló közlekedés, a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, zöld parkok, edzőterem és egyéb mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások.

További lehetőség:

Igény esetén akár két külön bejáratú ingatlanná alakítható.

Az ingatlan ideális családoknak és befektetőknek, akik modern, élhető, könnyen hasznosítható otthont keresnek. Az ingatlan jelenleg is lakott, és a jelenlegi bérlők szívesen tovább maradnának.
A lakás vételára magában foglalja a képeken látható komplett bútorzatot, gépesített konyhával + kb. 2 nm zárható tárolót a pincében.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs (15 nm), aminek kizárólagos használati joga még több mint 40 évig áll fenn a társasházzal kötött megállapodás alapján. Ezt a jogot kötelező megvásárolni, aminek 3 900 000 Ft az ára.

Igény esetén a társasház udvarán egy további önálló helyrajzi számmal (13,5 m2), rendelkező garázs is eladó (jelenleg mindkét garázst bérlők használják).

Az ingatlan (1/1) igény-, per-, tehermentes, az adásvételi szerződést követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető!

Érdeklődjön még ma, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet