Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium háromszobás, duplakomfortos lakás a Dagály sétányon modern technológia, valódi érték!

Eladó egy 3 szobás (nappalikonyha + 2 hálószoba), 2 fürdőszobás, exkluzív kialakítású lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 1138 Budapest, Dagálysétányon.

Modern épület, korszerű gépészet, kényelmes térszervezés ideális családnak, pároknak vagy értékálló befektetésnek.

A lakásról:

Az 5. emeleten található, világos, jól átgondolt elrendezésű ingatlan minden részletében a kényelmet és a minőséget képviseli.

A nappalikonyha egy légtérben helyezkedik el, ideális közösségi térként működik, míg a két külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát.

A két fürdőszoba igazi ritkaság:
egyik kádas,
másik zuhanyzós,
mindkettő WC-vel tökéletes megoldás családok számára vagy vendégek fogadásakor.

Főbb jellemzők:

3 szoba (nappalikonyha + 2 háló)
2 fürdőszoba + WC (kádas és zuhanyzós)
Mennyezeti hűtés-fűtés
Padlófűtés
5. emeleti elhelyezkedés
Modern, igényes társasház

A mennyezeti hűtés-fűtés és a padlófűtés egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít egész évben huzatmentesen, energiatakarékosan, korszerű technológiával.

A városrészről Dagály sétány, XIII. kerület

A Dagály sétány a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, parkosított része, közvetlen közel a Duna-parthoz.

Pár perc sétára található:
a Duna-part és a vízparti sétányok
sportolási lehetőségek
modern irodaházak
bevásárlási és szolgáltatási egységek

Kiváló infrastruktúra, rendezett környezet, presztízs lokáció belvárosi elérhetőséggel.

Közlekedés és infrastruktúra:

M3 metró könnyen elérhető (Forgách utcai megálló)
Gyors kapcsolat a Váci úton és az Árpád hídon keresztül
Több busz- és villamosjárat a közelben

Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető.

Opcionálisan megvásárolható:

Teremgarázshely: 8.000.000 Ft
4,5 m²-es tároló: 4.000.000 Ft

A garázshely és a tároló külön megállapodás alapján vásárolható meg, de a kényelmes, teljes értékű használathoz erősen ajánlott.

Az életérzés:

Reggel csendes, parkos környezetben indul a nap.
Napközben modern, klimatizált otthon biztosítja a komfortot.
Este séta a Duna-parton vagy sportolás a közeli zöldterületeken.

Ez a lakás nem kompromisszum hanem tudatos választás.

Kinek ideális?

Családoknak, akik duplakomfortos, jól élhető otthont keresnek
Fiatal pároknak, akik modern, presztízs környezetben szeretnének élni
Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek
Külföldi bérbeadásban gondolkodóknak

Ez nem csupán egy lakás.
Ez egy minőségi döntés hosszú távra.

Várom hívását a megtekintéshez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 5. emelet