Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Népfürdő utca és a Duna-part találkozásánál kínálunk megvételre egy 35 négyzetméteres, világos, egyszobás lakást.

Ez a környék nem véletlenül tartozik a főváros drágább lokációi közé. A Duna közelsége önmagában értéktényező: a folyóparti sétány, a rendezett zöldfelületek és a sportolási lehetőségek olyan életminőséget kínálnak, amely egyszerre városi és mégis levegős. Itt nincs belvárosi zsúfoltság, ugyanakkor a központ percek alatt elérhető.

A környéken az elmúlt években modern, magas színvonalú lakóépületek épültek, szolgáltatásokkal, portaszolgálattal, wellness- és fitnessrészleggel. Ez a városrész ma már egyértelműen a presztízs kategóriába tartozik: a lakások nemcsak négyzetméterben, hanem életstílusban is többet kínálnak.

A kereslet stabil, a bérlői piac erős, az értéktartás kiemelkedő.

A lakás a #Riverside Apartmanházban található, ahol a medence, a wellness és a konditerem használata a mindennapok része. A 24 órás portaszolgálat biztonságot és kényelmet ad. A közös költség tartalmazza a fűtést, a melegvizet és a szolgáltatások használatát is.

Az ingatlan 2023 nyarán részleges felújításon esett át: megújult a nappali burkolata, a világítás és a konyha járólapja. Házközponti fűtés egyedi méréssel, klímaberendezés, praktikus beépített bútorok biztosítják a komfortot.

Ez a lakás nem az alacsony belépési szintet képviseli. Az árat azért érezheti magasabbnak az átlagnál, mert a lokáció, a szolgáltatási háttér és a presztízs együtt adják azt a többletet, amely hosszú távon is értéket jelent – akár saját otthonként, akár befektetésként. Kijelenthetjük, hogy ez a lakás nagyon nem az átlag...

További részletekért és megtekintésért várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 2. emelet