Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, szuterén

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT • XIII. KER. BÉKE UTCA • ALACSONY REZSI
NAGYSZERŰ INFRASTRUKTÚRA • REMEK BEFEKTETÉS

• Azonnal költözhető! •

Teljes körűen felújított, hangulatos alagsori kislakás vált eladóvá a XIII. kerület központi részén.
A lakás csendes, szigetelt (10 cm), klímás (hűtő-fűtő) 20 nm-es téglalakás.
A lakásbelsőt számos apró ötlettel MODERN stílusú, rendkívül kellemes hangulatú otthonná alakították.
Az ingatlan egy 3 emeletes társasház alagsori részén található.
Belmagassága: 2,2 m

A tulajdoni lapon egyéb megnevezésű, de lakáscélú ingatlanként szerepel, így NEM hitelezhető!

A LAKÁS:
• amerikai konyhás nappali
• fürdőszoba zuhanyzóval és vécével

A szoba kiváló minőségű laminált parkettával borított, a fürdő csempével burkolt.

FELÚJÍTÁS:
A felújítás során az alábbi munkálatokat végezték:
- vezetékáthúzás (2 x 16 A)
- vízcsőcsere, új vízóra
- nyílászárócsere (műanyag, szúnyoghálóval)
- festés, kiváló minőségű burkolatok
- új PADLÓFŰTÉS kialakítása
- új, hevederzáras biztonsági bejárati ajtó
- új beépített konyha
- internet, tévé
Fekvése KELETI, ennek köszönhetően világos.

REZSI:
• a havi átlagköltség: 15 000 Ft (víz, villany, közös költség /7650 Ft/, felújítási alap)

A HÁZ:
• kiváló közös képviselet, segítőkész, kedves lakók, csendes környezet
• folyamatos karbantartás

KÖZLEKEDÉS:
• infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; parkok, a villamos-, busz- és trolimegállók mind pár perc sétára vannak
• a környéken megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola stb.

PARKOLÁS:
• havi 5 000 Ft-ért bérelhető parkoló a társasház zárt udvarán

Főleg készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, szuterén