Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy 70 m²-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakást a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Angyalföld városrészben, a Szegedi út és a Szent László utca sarkán.

A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Lakás jellemzői:
-70 m² alapterület
-Déli tájolás – egész nap világos
-Nagy belmagasság
-Étkezős konyha
-Tágas nappali
-Külön hálószoba
-Fürdőszoba
-Gázkonvektoros fűtés
-Azonnal költözhető

A jelenlegi elosztás jól használható, ugyanakkor könnyen átalakítható.
A nappaliból amerikai konyhás tér alakítható ki, így a mostani konyha akár második hálószobává is válhat.

Társasház:
Rendezett, karbantartott épület
Liftes
Külső és belső terek jó állapotban

Környék – XIII. kerület egyik legélhetőbb része
Nyugodt, rendezett utcák
Közeli parkok és zöldterületek
Teljes szolgáltatási háttér gyalogtávolságra (üzletek, éttermek, kávézók)
Kulturálisan aktív, mégis otthonos városrész
Közlekedés – több irányból is kiváló

Vasút:
A közeli Angyalföld vasútállomás és Rákosrendező vasútállomás gyors és kiszámítható eljutást biztosít a város több pontjára és az agglomerációba.
Villamos:
1-es és 14-es vonal néhány perc sétára.
Busz:
32, 105, 120 – közvetlen kapcsolat a belváros felé.
Metró:
M3 metróvonal rövid időn belül elérhető.
Autóval:
A Váci út és a Róbert Károly körút közelsége gyors kijutást biztosít a belváros és a körgyűrű irányába. A parkolás rendezett övezetben történik.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik világos, jól alakítható, kiváló infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek egy folyamatosan fejlődő városrészben.

A hirdetésben szereplő fotókon AI segítségével eltávolítottuk a személyes tárgyakat, azonban a képek a valós állapotot tükrözik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet