A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 675

Fodor Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES SAROKLAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROS LEGJOBB RÉSZÉN!
RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL, FIX 3%-OS LAKÁSHITELLEL IS MEGVEHETŐ!

Budapest XIII. kerületének Újlipótváros részén ajánlok a figyelmébe egy 58 nm-es, kétszobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást, kényelmes méretű konyhával, külön gardrób- és tárolóhelyiséggel, valamint külön WC-vel és fürdőszobával. A lakás DNY-DK tájolásának köszönhetően egész nap rendkívül világos, minden helyiség rendelkezik ablakkal (a konyhában és a fürdőszobában nagyméretű nyílászárók találhatók, ami manapság ritkának mondható). Az ingatlan egy rendezett, liftes, jó állapotú ház 5. emeletén található (nem legfelső szint). Jelenlegi állapota felújítást igényel, így kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához.

A LAKÁS A TÁRSASHÁZ SAROKRÉSZÉN, AZ 5. EMELETEN TALÁLHATÓ ÉS A SZOMSZÉDOS HÁZAK HASONLÓ MAGASSÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN SOSINCS ÁRNYÉKBAN, ILLETVE AZ UTCA ZSONGÁSA SEM HALLHATÓ!

ELŐNYÖK: mindkét szobához széles franciaerkély tartozik, a háló és fürdőszobában új nyílászárók vannak, tároló (ablakos), ALAGSORI SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, nagyméretű ablakok, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett tásasház (a lift felújítására idén került sor), AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ/BIRTOKBA VEHETŐ, közel a Dunapart, az átlagosnál nagyobb belmagasság, kiváló lokáció.

LEHETŐSÉG: A NAPPALI ÉS A KONYHA KÖZTI FAL KIVEHETŐ, AKÁR AMERIKAI KONYHÁS ELRENDEZÉS IS KIALAKÍTHATÓ!

A ház az 1950-es években épült, jó állapotú és gondosan karbantartott, tágas és rendezett terekkel rendelkezik, eredetileg is ekkora alapterületű lakásokkal épült, így nem történtek utólagosan leválasztások.

LOKÁCIÓ: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac és Hegedűs Gyula utca találkozásánál helyezkedik el. A környék hangulata különleges, sok kávézóval, étteremmel, üzlettel, ennek ellenére nyugodt és barátságos. A Duna-part, a Szent István park, a Westend és a Lehel téri piac mind rövid sétával elérhetők, a METRÓ megálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak.

Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel.
Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M321301

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1448 e Ft

1837 e Ft 21%

1838 e Ft 21%

1698 e Ft 15%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár