Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület egyik legkedveltebb épületegyüttesének Kárpát utca felé néző épületében eladó egy 8. emeleti, 77.71 m2 nettó lakóterületű ingatlan 6 m2-es erkéllyel.
A nappali + két hálószobás lakás É-i és NY-i irányba néz, világos. A nappaliból és az erkélyről szép rálátás van a házak között a budai hegyek és a Duna felé. Tágas, jól berendezhető, megfelelő elosztású egyedülállók és egy gyermekes családok részére.

A lakás 2012-ben teljes felújításon esett át, ami során az összes villany- és vízvezeték, a burkolatok, a beépített bútorok egyaránt cserére kerültek. Parador parketta, spanyol Porcelanosa csempék, a konyhabútorral és a parkettával harmonizáló beltéri ajtók kerültek beszerelésre.
A nagyobb üvegfelületekkel rendelkező nappaliban és az erkélykapcsolatos hálószobában a központi fűtést kiegészítő padlófűtés teszi kellemesebbé a téli hideg napok komfortját.
A lakás felújításakor a kényelem kialakítása jelentős szerepet kapott. A világítás, a fűtés, az elektromos fa relék, a fűtés központi vezérlőpanelről, és a szobákból is állíthatók.
A konyhabútorba Miele mikró, sütő, woksütő és mosogatógép került beépítésre.
Riasztóval és bejárati kamerával felszerelt.
Az ingatlant szinte alig használta jelenlegi tulajdonosa, így állagát megőrizve, igény szerint frissen festve vagy tapétázva kerül átadásra új tulajdonosa részére a jelenlegi bútorzattal, vagy üresen.
Az ár részét képezik a beépített bútorokon kívül a képen látható ingóságok, mint pl. a fali Bose hangfalak, a kanapék, a franciaágy, a tv szekrény, a tv.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy tároló, melyek igény szerint megvásárolhatók, vagy az ajánlott árba építhetők.

Fenntartási költsége nagyon kedvező, a közös költség 49 eFt körül alakul a téli és a nyári hónapoktól függően, a fűtés díja elenyésző, a víz és a villany egyéni fogyasztás után fizetendő.

Nézze meg, és tegyen ajánlatot, az ár alkuképes!

Méretek:
- Előtér 3,12
- Fürdő 4,68
- Konyha 5,06
- Wc 2,56
- Nappali 37,59
- Hálószoba 12,67
- Hálószoba 12,03
- Erkély 6,00

Lakótér össz. 77,71m2 nettó, az erkély felét beszámítva 80,71m2

Eladó ingatlana van és megbízna valakit az értékesítéssel? Várom a hívását! 15 év tapasztalattal, rendkívüli csapattal tudjuk kiszolgálni minden igényét! b4U INGATLAN – MINDEN EGY HELYEN!

Ingatlanfotózás, reklámvideó készítés, home staging és home styling, felújítási munkák, generálkivitelezés, festés, energetikai tanúsítvány vagy VBF, lakáskezelés, hitelügyintézés vagy jogi képviselet: b4U INGATLAN – MINDEN EGY HELYEN!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca, 8. emelet