Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, erkélyes lakás Angyalföld kedvelt részén.

Eladó a XIII. kerületben, Angyalföld frekventált, mégis nyugodt részén egy 52 m²-es, 2+1 fél szobás, erkélyes lakás egy 2007-ben épült, rendezett, dupla liftes társasház első emeletén.

Az ingatlanhoz 4 m²-es erkély tartozik, amely egy csendes, zárt, zöld belső udvarra néz. A házhoz egy nagy, gondozott, zárt zöld udvar tartozik, amelyet kizárólag a lakók használhatnak.

Elosztás, tájolás:

A lakás dupla tájolású: két szoba keleti fekvésű, utcára néz, a konyha-nappali és az erkély nyugati tájolású, belső udvarra tekint.

A terek világosak, jól bútorozhatók, az elrendezés kifejezetten élhető.

Műszaki állapot, felszereltség:

Az ingatlan jó állapotú, megkímélt, azonnali felújítást nem igényel. Fűtése házközponti, egyedi méréssel.
A fürdőszoba 2 éve felújított, ahol a kád helyett épített zuhanyzó került kialakításra.
A WC külön helyiségben található.

A vételár tartalmazza: gépesített konyhabútort (sütő, kerámia főzőlap, elszívó), magas étkezőpultot 3 székkel, nappali szekrénysort, nagyméretű beépített gardróbot, modern Gree klímaberendezést.

Közlekedés és környék: M3-as metró megállója kb. 5 perc sétára, 1-es villamos megállója szintén néhány percen belül elérhető, több busz is elérhető a közelben.

A közelben: üzletek, élelmiszerboltok, szolgáltatások, iskolák, óvodák,
parkok és rekreációs lehetőségek találhatók.

Egyéb információk:

Az ingatlan 2026. május–júniusában költözhető.

Igény esetén a házban teremgarázs-beálló vásárolható, 2 lehetőség közül választható: az egyik 7 millió Ft, a másik 8 millió Ft.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, valamint befektetésnek is, elhelyezkedése és műszaki állapota miatt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392271

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet