Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Városi elegancia a XIII. kerület szívében – ahol a lokáció önmagában érték
A XIII. kerület egyik legkeresettebb, hangulatos részén, a Visegrádi utca elején kínálunk megvételre egy 26 m²-es, kiváló adottságú lakást, amely ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy biztos befektetésnek.
Irányár: 49,99 millió Ft
A lakás egy rendezett, kulturált, négyemeletes társasház első emeletén helyezkedik el, lifttel felszerelt épületben, amely kívül-belül igényes, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ilyen házakra jellemző polgári hangulat, nyugalom és időtálló érték már belépéskor érezhető.
A lokáció:
A környék nemcsak frekventált, hanem élhető
• Westend Bevásárlóközpont – pár perc sétára
• Margitsziget – tökéletes kikapcsolódás, sport és természet a város közepén
• Színházak, kulturális központok, kávézók, éttermek a közelben
• Kiváló tömegközlekedés – gyors elérés a város bármely pontjára
Ez a lokáció folyamatosan értéknövelő, kiadásra pedig kifejezetten keresett.
A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható:
Belépve egy előszobába érkezünk, ahol helyet kapott
• a konyha,
• valamint egy kisebb étkezőrész.
Balra található a különálló WC,
szemben egy ablakos, ideális méretű fürdőszoba,
jobbra pedig egy nagyméretű, világos szoba.
A 3,5 méteres belmagasság nemcsak tágas érzetet ad, hanem galéria kialakítására is tökéletesen alkalmas:
• hálórész,
• dolgozósarok / home office,
• tároló vagy gardrób,
így az alsó szint egy szellős, nappali–étkező térré válhat.
Átalakítási lehetőség – még több tér, még több funkció
A lakás egyik nagy előnye, hogy tovább alakítható:
a WC a fürdőszobába áthelyezhető,
így felszabadul egy külön tér, ahol
• fogadósarok,
• nagyobb étkező,
Műszaki állapot:
• 2015-ben teljes körű felújítás történt (vezetékek cseréje)
• Ablakos fürdőszoba – természetes fény, jobb szellőzés, egészségesebb tér
• Gázkonvektoros fűtés
• A lakás csendes, a ház nyugodt
Tisztasági festés után akár költözhető, vagy akár azonnal kiadható.
Összegzés – miért különleges ez az ingatlan?
•kiváló XIII. kerületi lokáció
•kulturált, liftes, rendezett ház
• galériázható belmagasság
• átalakítható, jól variálható alaprajz
• ideális saját célra és befektetésnek
• értékálló, keresett környék
Ez nem csak egy lakás, hanem egy biztos döntés – otthonnak, jövőnek, befektetésnek.
Hívjon bizalommal és tekintse meg akár hétvégén is!
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.
1 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet