Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön eladó, egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakás! A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!! Előnyök: Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²), szigetelt, prémium kerámia burkolattal, elektromos padlófűtés termosztáttal, prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók. Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként. A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta. Kiváló elrendezés: Két külön nyíló szoba; Amerikai konyhás nappali; Fürdőszoba + külön WC; Gépesített, újszerű konyha, új beépített sütő, mosogatógép. Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő). Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi. Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja. Kiemelkedő hőszigetelés. Közös költség: 15.000 Ft. Maximálisra bővített elektromos hálózat3×32 A teljesítmény, gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó. Extra felszereltség; négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó, előkészített riasztórendszer. Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára. Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel. KÖRNYÉK: nyugalom és infrastruktúra egyszerre, csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok. Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában. Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben. Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek. PARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható. Hívjon és nézze meg!
Érd: Bordács Gábor 06-30/469-2034

Referencia szám: LK016938

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet