Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Úszódaru utca, Panellakás

Eladó téglalakás leírása

*for english please scroll down*
Eladó egy 72 m²-es, napfényes lakás a Marina-parton az Úszódaru utcában, amelyhez 18 m²-es terasz tartozik, panorámás kilátással a FOKA-öbölre.
A délnyugati tájolású ingatlan tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, nagy üvegfelületekkel. A konyha minőségi, beépített TEKA gépekkel felszerelt.

A lakásban két külön nyíló szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC található. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérővel, a hűtésről két Wi-Fi-ről vezérelhető klíma gondoskodik. Az ablakokon szúnyogháló van, a teraszajtón pliszé háló.

A modern lakópark rendezett, zöld belső kerttel, játszótérrel, két lifttel és 24 órás portaszolgálattal rendelkezik. A környék csendes, mégis mindent elérhető közelségben kínál: óvoda, üzletek, éttermek, Duna-parti sétány, valamint a Margit-sziget és a Népsziget.

A közlekedés kiváló: az M3 metró és a 15-ös busz pár perc sétára található.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 5 m hosszú, nagy teremgarázs‑beálló (ára 7 M Ft), valamint egy 4 m²‑es, polcozott tároló (ára 5 M Ft).
A teremgarázs a lifttel kényelmesen megközelíthető.

*ENGLISH*
For sale is a 72 m² sunny apartment on the Marina beach in Úszódaru Street, which has an 18 m² terrace with panoramic views of FOKA Bay.
The southwest-facing property has a spacious living room with an American kitchen and large glass surfaces. The kitchen is equipped with high-quality, built-in TEKA appliances.

The apartment has two separate rooms, a bathroom with a bathtub and a separate toilet. Heating is provided by a central system with a unique meter, and cooling is provided by two Wi-Fi controlled air conditioners. There is a mosquito net on the windows, and a pleated net on the terrace door.

The modern residential complex has a tidy, green inner garden, a childrens playground, two elevators and a 24-hour reception. The area is quiet, yet everything is within reach: kindergarten, shops, restaurants, the promenade along the Danube, as well as Margaret Island and Népsziget.

Transport is excellent: metro line M3 and bus line 15 are a few minutes walk away.

A 5 m long, large underground garage parking space (price HUF 7 million) and a 4 m² shelved storage room (price HUF 5 million) can be purchased for the apartment.
The underground garage is conveniently accessible by elevator.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Úszódaru utca, Panellakás