A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Orlova Tatjana

Duna House - Október 6. utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó felújított, 74 nm-es, 3 külön nyíló szobás, nyugati fekvésű lakás 2 nm-es erkélyel Újlipótvárosban

Eladásra kínálunk egy 74 nm-es, 3 külön nyíló szobás, utcai nézetű, nyugati fekvésű, felújított állapotú lakást Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban, a Visegrádi utca elején.

Az ingatlan egy 5 emeletes, liftes, rendezett polgári társasház 1. emeletén található. A lakás világos, tágas, a felújítás során modern megoldásokat kapott, miközben megőrizte a klasszikus polgári hangulatot. A külön nyíló szobák, a nappali + étkező elrendezés és az ablakos konyha kényelmes és praktikus életteret biztosítanak. A 2 nm-es erkély kellemes kis kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás délutánonként napfényes és világos. Ideális választás családi otthonnak, befektetésnek, vagy akár luxus bérbeadásra.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára a Duna-part, a Szent István park, valamint számos kávézó, étterem és üzlet. A közlekedés kitűnő (M3 metró, villamosok, buszok a közelben).

Főbb jellemzők:

74 nm alapterület

3 külön nyíló szoba

nappali + étkező

ablakozó konyha

nyugati fekvés

utcai nézet

felújított állapot

2 nm-es erkély

emelet

liftes, rendezett polgári ház

Lokáció: Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

Utca: Visegrádi utca eleje

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

For Sale: Renovated 74 sqm, 3 Separate Bedrooms, West-Facing Apartment with 2 sqm Balcony in Újlipótváros

We are pleased to offer for sale a 74 sqm, 3 separate bedroom, street-facing, west-facing, renovated apartment in Budapest XIII. district, in the highly sought-after Újlipótváros area, at the beginning of Visegrádi Street.

The property is located on the 1st floor of a 5-story, elevator-equipped, well-maintained classic residential building. The apartment is bright and spacious, featuring modern upgrades while preserving the charm of a classic Hungarian-style flat. The separate bedrooms, living room + dining area, and windowed kitchen provide a comfortable and practical living space. The 2 sqm balcony offers a pleasant spot for relaxation.

Thanks to its west-facing orientation, the apartment is sunlit and bright in the afternoons. It is an ideal choice for families, investors, or even luxury rentals.

The location is excellent: within a few minutes walk you will find the Danube promenade, Szent István Park, and numerous cafés, restaurants, and shops. Public transport connections are outstanding (M3 metro, trams, and buses nearby).

Key Features:

74 sqm total area

3 separate bedrooms

living room + dining area

windowed kitchen

west-facing

street view

renovated condition

2 sqm balcony

1st floor

elevator-equipped, well-maintained classic building

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1554 e Ft

1779 e Ft 13%

1689 e Ft 8%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

115 M Ft m Ft

130.6 m Ft 12%

130.3 m Ft 12%