Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás a XIII. kerület szívében, a Frangepán utcában – kiváló befektetési és első otthon lehetőség

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 1 szobás, jó fényviszonyú lakást, egy 1960-ban épült, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén.

Az ingatlan utcai nézetű, keleti tájolású, belmagassága 300 cm, ami kiváló alapot ad egy modern, jól átgondolt átalakításhoz. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki – akár értéknövelő befektetésként, akár hosszú távú bérbeadásra, akár első saját otthonként.

Helyiségek elosztása:

Szoba: 20 m²

Konyha: 10 m²

Fürdőszoba WC-vel: 7 m²

Előszoba: 3 m²

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Lift nincs, a lépcsőház körfolyosós, az épület 3 szintes.

Lokáció és közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Lehel tér, a Váci úti irodafolyosó, valamint a Duna-part. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a város többi része gyorsan elérhető.

Kinek ideális választás:

első lakásvásárlóknak

befektetőknek, kiadásra

fiataloknak, egyedülállóknak

azoknak, akik értéknövekedésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő környéken

Az ingatlan tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető, és 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, ami jelentős előnyt jelent a finanszírozás során.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen.

Referencia szám: LK028491-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet