Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújítandó, nagy belmagasságú lakás a Szent István park közelében – kiváló befektetés és otthonteremtési lehetőség

Budapest XIII. kerületében, a Szent István park közvetlen közelében, a közkedvelt Kárpát utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, 2 szobás, felújítandó lakást egy rendezett, liftes, téglaépítésű társasház 2. emeletén.

A lakás utcai nézetű, déli–nyugati tájolású, jó fényviszonyokkal rendelkezik, a 3 méteres belmagasság pedig kiváló alapot ad akár egy modern, nagyvonalú belső tér kialakításához. Jelenlegi elrendezése jól átgondolt: külön nappali és hálószoba, tágas konyha, fürdő, külön WC és előszoba áll rendelkezésre, valamint erkély is tartozik az ingatlanhoz.

Az ingatlan felújítandó, ami ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen a környék rendkívül keresett bérlők körében. A lakást jelenleg bérlők lakják, így igény esetén bérlővel együtt is megvásárolható, azonnali hozamlehetőséggel.

A társasház állapota jó, rendezett lakóközösséggel, lift működik, az épület 1950-ben épült, klasszikus polgári hangulattal. A közös költség havi 29 391 Ft.

Elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő:
– Szent István park pár perc sétára
– Duna-part, Margitsziget közelsége
– kiváló tömegközlekedés (villamos, busz, metró)
– boltok, éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben

Az ingatlan 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, így első lakásvásárlóknak is ideális választás lehet.

Ha hitelre van szüksége, díjmentes hiteltanácsadással segítünk, és elérhetővé tesszük a legjobb banki ajánlatokat, beleértve az Otthon Start konstrukciót is.

Amennyiben egy értékálló, kiváló lokációjú ingatlant keres, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Megtekintés egyeztetése miatt várom hívását bizalommal.

Referencia szám: LK066137-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet