Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Visegrádi utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, KÉTSZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN

!! ERRE AZ INGATLANRA OTTHONSTART HITEL NEM IGÉNYELHETŐ !!
Újlipótváros szívében, a Visegrádi utcában kínálok MEGVÉTELRE egy FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL FELSZERELT, KÉTSZOBÁS LAKÁST, AMELY RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ ÉS KIFEJEZETTEN IDEÁLIS BEFEKTETÉS HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁSRA A KIVÁLÓ LOKÁCIÓNAK KÖSZÖNHETŐEN.

KIEMELT ELŐNYÖK
• ÚJLIPÓTVÁROS egyik legkeresettebb része, Visegrádi utca
• FELÚJÍTOTT állapotú lakás
• TELJES BERENDEZÉS és GÉPESÍTÉS a vételár része
• HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja az egész éves kényelmet
• RÖVID IDŐN BELÜL birtokba vehető
• Azonnal KIADHATÓ, BEFEKTETÉSNEK kiváló választás

AZ INGATLANRÓL
A lakás kétszobás elrendezésű, praktikus, befektetésre optimalizált kialakítással.
A nappali funkciójú helyiség ablak nélküli, ezért nagyon nyugodt és intim teret ad, amely ideális lehet hálóként, dolgozószobaként vagy moziszobaként is, főleg olyan bérlő számára, aki elsősorban aludni jár haza, és a nap nagy részét a városban tölti.

A külön nyíló hálószobában két buktatható ablak található, ezek biztosítják a szellőztetést és korlátozott mennyiségű természetes fényt engednek be, így a helyiség használható, jól szellőztethető térként működik.

A lakás összképe rendezett és igényes, a burkolatok és a helyiségek többsége szép, harmonikus érzetet kelt, ezért a leendő bérlő számára vonzó, kész megoldást nyújt. A berendezés és a gépesítés a vételár részét képezi, ezért a vevőnek nem kell plusz időt és költséget fordítania a kialakításra, a lakás megvásárlása után gyakorlatilag azonnal kiadható.

KÖLTSÉGEK
A lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek, ez befektetői szemmel is komoly előny.
• Közös költség: 10.000 Ft
• Rezsi: nagyon alacsony, fogyasztás alapján fizetendő

A HÁZRÓL
A lakás rendezett, klasszikus újlipótvárosi társasházban található. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség kulturált, a ház karbantartása folyamatos, így stabil, rendezett környezetet biztosít a tulajdonos és a bérlők számára is.

LOKÁCIÓ
A Visegrádi utca Újlipótváros egyik legjobb adottságú része. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Szent István park, a környék közkedvelt kávézói, éttermei és üzletei. A közlekedés kiemelkedően jó, gyalogosan elérhető a metró, villamos és több buszjárat, így a belváros és a város egyéb részei gyorsan megközelíthetők.
A környék népszerűsége miatt a lakás ablak nélküli nappalival is JÓL KIADHATÓ, mivel a bérlők jelentős része elsősorban a LOKÁCIÓT, a BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKET és a KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉST keresi.

KINEK AJÁNLOM
BEFEKTETŐKNEK, akik olyan lakást keresnek, amelyet megvesznek, és a meglévő berendezéssel együtt azonnal ki tudnak adni.
Ideális választás lehet egy fiatal dolgozó bérlőnek vagy egy párnak, akiknek fontos Újlipótváros hangulata, a Duna közelsége, a jó közlekedés és az ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG, és akik a lakást elsősorban praktikus városi bázisként használják.
Olyan vevőnek ajánlom, aki tudatosan BEFEKTETÉSNEK vásárol, és a környék stabil bérlői keresletét szeretné kihasználni, nem pedig klasszikus, nagy ablakos nappalis, saját célra szolgáló elrendezést keres.

MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Visegrádi utca, földszint