Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII.kerület közkedvelt részén, AZONNAL költözhető, ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon eladó!

A lakás:
- a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik
- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságát
- 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 )
- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek
- ablakos konyhája gépesített, konyhabútora egyedi készítésű
- kellemes méretű fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű
- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében
- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel
- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek
- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet
- a lakás teljesen klimatizált, minden szobában egyedileg vezérelhetően
- az összes közmű egyedi mérőórás
- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve
- a lakás riasztóval is ellátott

A ház:
- 3 szintes, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház
- lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes
- a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezik

A környék:
Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi.
Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen.
Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen.
A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére
könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon.
2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik.
Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra.

Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és egy - két gyermekes családnak. Olyanoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, ugyanakkor vágynak egy csendes otthonra, de nem szeretnének a napi utazgatással értékes szabadidőt veszíteni.
Emellett befektetésre is ideális! Könnyen hasznosítható az irodaházak közelsége végett.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 115000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK068883-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet