Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, közkedvelt részén, Angyalföld szívében, a Rákos-patak hangulatos környezetének közelében, a Fiastyúk utcában kínálunk megvételre egy 36 m-es, nappali + hálószobás, földszinti lakást rendezett, négyemeletes, 1960-ban épült társasházban.

Már a belépéskor barátságos előszoba fogad, innen nyílnak a lakás jól átgondolt helyiségei. Szemben egy amerikai konyhás jellegű nappali található, ahonnan a nagy ablakoknak köszönhetően szép, délnyugati fény árad be. Jobbra kapott helyet a különálló WC kézmosóval, valamint a hálószoba, amelynek ablakai egy csendesebb, északkeleti irányba néznek. A hálóból elegáns üveg tolóajtón át jutunk a privát, zuhanyzós fürdőszobába.

A lakás hét éve teljes körű felújításon esett át: megújult az elektromos és vízhálózat, redőnyös nyílászárók kerültek beépítésre, új burkolatokat, lámpatesteket kapott, modern, gépesített konyhát alakítottak ki (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosógép, hűtő, vadonatúj beépített mikró), ezek a vételár részét képezik.
A bejárati ajtót esztétikus acél biztonsági ajtóra cserélték.

Az otthon melegét mindig kellemes távfűtés biztosítja, a meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja.

A lakás környezete igazán élhető és hangulatos: a Rákos-patak mentén nyári estéken futók, biciklisek, kutyások sétálnak nyugodt, barátságos atmoszférában. A környék minden korosztály számára ideális, hiszen a közelben található élelmiszerüzlet, zöldséges, gyógyszertár, pékség, állatorvosi rendelő, óvoda és iskola. A közeli bevásárlóközpont is könnyen elérhető.

Közlekedés kiváló: 150 méterre a 12-es és 14-es villamos, kb. 500 méterre az M3 metró Forgách utcai megállója, a 105-ös és 210-es busz szinte a ház előtt áll meg, valamint a 914-es éjszakai járat is könnyen elérhető.

Ez a lakás rendezett állapotú, gondosan karbantartott, valóban beleszeretős otthon, amely fiataloknak, idősebbeknek egyaránt ideális választás.
Befektetésre is kifejezetten ajánlott, hiszen a XIII. kerület irodaházai, bankjai és üzletközpontjai miatt folyamatosan magas a bérlői igény.

Eladási ár: 64,5 M Ft
Érdeklődni: +36 70 384 5302

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca, földszint