Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, DUNA PARTI LUXUS LAKÁS, BUDAPEST EGYIK LEGKARAKTERESEBB ÉS EGYEDÜLÁLLÓ LAKÓPARKJÁBAN, AMIT FELTÉTLENÜL LÁTNIA KELL!

XIII. kerület Vizafogón, tökéletes lokáció mellet, közel az Árpád hídhoz (Gönc Árpád városközpont) a Rákos patak mellett, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 159 prémium lakásos, 4 lépcsőházas, 9 szintes, energiatudatos, portaszolgálattal rendelkező LUXUS társasházban eladó egy 8. emeleti, DUPLA TERASZOS, NAPPALI + 3 szobás bruttó 130nm-es (nettó 124NM+ 2 TERASZ össz: 40,5nm) amerikai konyhás, külön háztartási helyiséggel, kitűnő elosztású lakás, ahol a fürdőszobán kívül plusz mellékhelyiség található, TERASZAI 2 IRÁNYBA PANORÁMÁSAK (KELETI ÉS NYUGATI tájolással)

Fűtését tekintve az épületben levegő-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer lett kialakítva helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtéssel/fűtéssel, a fürdőszobában padló fűtéssel. Tovább növelve a luxus érzetet, olyan szellőző rendszer került kiépítésre, ami kívánságra akkor is lecseréli/tisztítja a szobákban a levegőt, ha kültéri nyílászárói nincsenek kinyitva. Felső kategóriás panorámás alumínium nyílászárói tökéletesen szigetelnek és védenek az időjárástól, ezen felül minden ablak külső vászon árnyékoló rolóval is rendelkezik. Természetesen riasztó előkészítés található, de az épület külső és belső kamerarendszerrel felszerelt.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, további képekért keressen bizalommal!

Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. A lakópark energetikai szempontból is kiemelkedő, melyet a nemzetközi BREEAM minősítési rendszer már a tervezés során értékelt és Excellent minősítést kapott. A társasház azért is tűnik ki a többi társasház közül, mert ilyen vagányan megdöntött épülettel nem igen találkozni Budapesten, és nem egy szokványos új típusú zsúfolt lakótelep! Itt azoknak is biztosítva van a napi kikapcsolódás, akik a vízi sportok és a hajózás szerelmesei, hiszen az öböl partján barátságos sétány épül, így a kikötő pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan Árpád híd melletti, kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található kerékpárút, játszótér, park, strand, uszoda, MOZI, edzőterem, éttermek, kifőzdék, kávézók, bankok, és több kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőség stb... Az utcán a parkolás fizetős, de kerületi lakosoknak évi 1000,-ft-ért (elektronikusan) a kerületi-kártya kiváltható. Tömegközlekedése is KITŰNŐ közvetlen közelében vízi Taxi, Göncz Árpád városközpont összes BKV-s elérhetősége például az 1-es villamos, 3-as METRO, illetve a 15, 115, 120, 32, 26-os buszok megállói, amelyekkel GYORSAN elérheti a város különböző csomópontjait, illetve a távolsági buszpályaudvar, de pár perc sétára megtalálható a Forgách utcai Metro állomás is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
További kérdés/információ esetén, szívesen várom a hívását a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!  

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet