Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJSZERŰ, BÉKE TÉR MELLETTI, AKADÁLYMENTES, 55NM-ES, 1+2 SZOBÁS, LÉGKONDICIONÁLT, REDŐNYÖZÖTT, DUPLA ERKÉLYES, KÉT IRÁNYBA TEKINTŐ LAKÁS ELADÓ!

13.ker. Angyalföld keresett és frekventált részén, a Csata utcában, 2019-ben épült, 5 emeletes 33 lakásos, modern, 13 személyes OTIS ZÖLD lifttel rendelkező, téglaépítésű társasházban, eladó egy ÚJSZERŰ, 4. emeleti, KITŰNŐ elosztású, 1+2 szobás (nettó 55NM + 4,79nm+2.25nm) DUPLA ERKÉLLYEL rendelkező, összkomfortos, amerikai konyhás, VILÁGOS lakás. Az ÉNY-i belső udvarra tekintő amerikai-konyhás nappalival, valamint a DK-i tájolású CSENDES utcára tekintő szobákkal rendelkező lakás, átgondolt kialakításának köszönhetően, a nappali élettértől szeparált hálószobákkal (amiből 1 erkélyes), valamint fürdőkádas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A mai igényeknek megfelelően a lakás fűtése házközponti, ami a vízzel és villannyal együtt EGYEDI mérés alapján kerül elszámolásra. Kikapcsolódni és élvezni a nyugalmat az utcától elzárt belső parkosított udvaron van lehetőség.

• AZ INGATLAN KIÜRÍTVE, KIFESTVE KERÜL ÁTADÁSRA!
• Fiatalos modern elrendezés
• Légkondicionált
• Minőségi ízléses letisztult burkolatok
• Hőszigetelt redőnytok, redőnnyel és rovarhálóval
• MABISZ minősítésű, vasalattal szerelt bejárati ajtó
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, korszerű szigetelt műanyag nyílászárók
• Beépített gardrób szekrényt és fürdőszobabútort TARTALMAZZA A MEGHÍRDETETT ÁR!
• A beépített modern konyhabútort a beépített gépekkel TARTALMAZZA A MEGHÍRDETETT ÁR!
• Közös költség: 23.800 Ft
• Alacsony rezsi (köszönhetően a szigetelésnek és nyílászáróknak)
• Jogtiszta ingatlan, használatbavételi engedéllyel és albetétesítéssel
• Hosszú múltra visszatekintő, megbízható és kitűnő referenciákkal rendelkező MAGYAR BERUHÁZÓ, illetve kivitelező által épített társasház

A lakáshoz OPCIONÁLISAN vásárolható GÉPKOCSI BEÁLLÓHELY, illetve TÁROLÓ helyiség a mélygarázsban, melyet a meghirdetett vételár nem tartalmaz!
• Gépjármű beállóhely (11nm): 8.21Mft
• Tároló (2.44nm): 1.905Mft

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően nemcsak családoknak, fiatal pároknak, kitűnő választás, hanem befektetésnek is hiszen kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan bérbeadható!

Elhelyezkedése, tömegközlekedése:
A társasház egy csendes egyirányú, Angyalföldre jellemzően zöld fákkal telepített hangulatos utcában helyezkedik el, FREKVENTÁLT részen, kitűnő infrastruktúra mellett. Elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található kórház, orvosi rendelő, kormányablak, óvoda, iskola, játszótér, park, cukrászda, kifőzdék, éttermek, különböző üzletek, trafik, áruház, edzőterem, különböző sportlétesítmények és több kisebb illetve nagyobb (LIDL,ROSSMANN,SPAR) bevásárlási lehetőség.
• közvetlen közelében a 12,14-es villamosok, illetve a 105,32,914,914A-s buszok megállói
• 5 perc sétára az 1-es villamos megállója
• kerületi lakosoknak kedvezményes KERÜLETI PARKOLÓKÁRTYA!

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet