Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

3 lakás 1 áráért!

Eladásra kínálunk egy nettó 81 m2-es, 3 kisebb lakásra osztott ingatlant, a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban.

Pest történelmi városnegyedében, reggelizőhelyek, csendes kis kávézók és hangulatos éttermek ölelésében található az épületünk.
A Duna part, a Margit sziget és a Szent-István Park közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ott élők számára.
Sétatávolságra található festői Duna és minden szolgáltatás!
A város nagy része pár perc alatt könnyedén elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel!
Így nem csoda, hogy a turisták kedvence!


A lakáson belül kialakított 3 egység külön bejárattal,
saját fürdőszobával, konyhasarokkal,
valamint klímával rendelkezik, így kiválóan alkalmasak rövid- vagy hosszútávú kiadásra.

Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, kimagasló kihasználtsággal és stabil hozammal.

FŐBB PARAMÉTEREK:
- 81 m²
- 3 különálló lakás
- modern, letisztult felújított
- padlófűtés + radiátoros fűtés minden helyiségben
- split klíma mindhárom egységben

LOKÁCIÓ:
Pár perc sétára a Nyugati tértől és a Jászai Mari tértől, ahol minden irányba kiváló a közlekedés: villamos, metró, busz és trolijáratok sokasága.
A környék szolgáltatásokban is verhetetlen: éttermek, kávézók, üzletek, szórakozási lehetőségek találhatók a közelben.

Miért ideális befektetés?
- Azonnal, folyamatos hozamot termelő Airbnb-portfólió
- A környéken rendkívül magas a bérlői és vendégforgalom
- Kiváló elhelyezkedés, biztos értéktartás
- 3 lakás = több bevételi forrás, kisebb kockázat

Kiváló választás befektetők számára, akik stabil, azonnal működő és könnyen üzemeltethető ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
Ajánljuk vidéki székhelyű cégek számára is, amennyiben dolgozóik képzéséhez gyakran szükséges szállás, vagy azon ügyfeleink számára is,
akik egyben befektetést keresnek és mellette alkalmanként megszállnának a fővárosban.

Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szívesen megtekintené, kérem keressen bizalommal!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet