Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Id: 868277
Zárt, parkosított kert, autóbeálló, sok fa, remek elhelyezkedés, sok lehetőség!

Eladó egy 60 m2-es, második emeleti, kétszobás, remek beosztású, napfényes, remek állapotú lakás a XIII. kerület népszerű részén a Lehel utcában, csendes, jól karbantartott házban.
Paraméterek:
- Alapterület: 60 m2
- Második emelet
- Jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan
- Kulturált, lift nélküli társasház, kevés lakó
- Két világos szoba
- Beépített, több, mint 8 m2-es erkély
- Belső parkra nyíló kilátás
- Kondenzációs cirkó fűtés
- Sarokkáddal felszerelt fürdőszoba
- Toalett külön helyiségben
- Tágas, világos konyha étkezővel
- Műanyag, szigetelt ablakok
- Saját gépkocsi beálló
- Közös költség: 25.000 Ft

A lakás egy jó állapotú, lift nélküli, 2 emeletes társasházban található. A ház anyagilag stabil helyzetű, a közösségi terek szép állapotúak és a lakóközösség rendezett. Az épületet kívülről egy éve szigetelték és színezték. A ház egy zárt, hatalmas fákkal beültetett, parkosított területen helyezkedik el, ahova csak a lakók mehetnek be. A zárt területen összesen hat ház helyezkedik el, a házak között nem csak fák és virágok, hanem játszótér és parkolóhelyek is helyet kaptak.

A szép állapotú, második emeleti lakás a tulajdoni lap szerint 60 m2 alapterületű és egy tágas beépített erkély is tartozik hozzá.
A lakásba belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan az összes helyiség elérhető. A napfényes szobák eredeti fa parketta burkolatát néhány hete újították fel. Mindkét szobából szigetelt nyílászárókon keresztül juthatunk ki a beépített erkélyre, melyről a ház előtti kertre nyílik kilátás.
A fürdőszobában egy frissen beépített sarokkád szolgálja a tulajdonos kényelmét. Az impozáns méretű, étkezős konyha alkalmas akár nagyobb családi vacsorák lebonyolítására is, de kis átalakítással leválasztható belőle egy kisebb szoba is.
Az ingatlanhoz tartozik egy bejárathoz nagyon közeli gépkocsi beálló és egy 4 m2 alapterületű, száraz pince is.

A lakás rendkívül jól ellátott, népszerű helyen található. Számos üzlet, bevásárlóközpont, piac, szórakozási és kikapcsolódási lehetőség, trolibusz, villamos és buszmegálló, óvoda és iskola is pár száz méterre elérhető. A belváros csupán egy villamos megálló, de a Városliget is kényelmes sétatávolságra van.

Remek elhelyezkedésű, jó beosztású, sok lehetőséggel kecsegtető lakás, mely ideális választás lehet fiataloknak, összeköltözőknek, vagy kisebb családoknak, de bérbe adva hosszútávú befektetésnek is kiváló!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet