Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kádár utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST BELVÁROSÁBAN – AIRBNB-RE TERVEZVE, ÜZEMELTETÉSI JOGOT BIRTOKLÓ CÉGGEL EGYÜTT ELADÓ (+10M HUF)!

84 m2 - 1. emelet - utcai ablakok - nappali + 2 háló

Az ingatlan a XIII. kerület Kádár utcában, a Nyugati tér közvetlen szomszédságában található. Adottságai alapján AIRBNB üzemeltetésére, rövid és hosszú távú kiadásra, valamint saját részre is ideális.
84 m2 alapterülete nappali és két külön nyíló hálószobára osztott, így alkalmas családok részére, irodák részére egy fogadó/előadótér és két privát helyiség berendezésére, valamint befektetőknek kiadásra.
A 4 emeletes, polgári ház 1. emeletén lévő lakás szobái utcára néznek, világosak, ablakai újabb nyílászárókra cseréltek, redőnyösek.
Nagy belmagassága miatt a helyiségek térérzete kiváló.
A társasház jó állapotú, szerkezetileg és műszakilag is megfelelő.
A lakásban több ízben történtek felújítások, így birtokbavétel után azonnal beköltözhető/kiadható.

AIRBNB esetén:

8 fő | 2 hálószoba + galéria | Klíma | Gyors WiFi | Központi elhelyezkedés
Kiválóan működő Airbnb, jelenleg is bérbeadva

A Kádár utca a belvárosi centrumban végtelen lehetőséget kínálva mindig telt házas szobafoglalást, azonnali kiadhatóságot biztosít új tulajdonosának, valamint ideális környezetet teremt az újlipótvárosi hangulat és a belvárosi nyüzsgés lehetőségével.
A két hálószoba melletti galéria több férőhelyet nyújt a két franciaágyas háló mellett nagyobb társaságok foglalására. Modern, felszerelt konyhája és zuhanyzós fürdőszobája praktikusan kialakított.

KIMAGASLÓ ELHELYEZKEDÉS – A VÁROS LÁTNIVALÓI PÁR LÉPÉSRE!

A turisták és bérlők által egyaránt keresett helyszín, amely kiemelkedően jól teljesít a rövid és hosszú távú bérbeadás piacán.

Parlament – 10 perc séta
Duna-part & Margitsziget – 15 perc gyalog
Szent István Bazilika & Deák tér – 10-15 perc tömegközlekedéssel
Váci utca & Vörösmarty tér – 15 perc villamossal
Budai Vár & Halászbástya – 20 perc busszal vagy villamossal

A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így minden adott a és magas kihasználtsághoz!

Eladó ingatlana van és megbízna valakit az értékesítéssel? Várom a hívását! 15 év tapasztalattal, rendkívüli csapattal tudjuk kiszolgálni minden igényét!

Ingatlanfotózás, reklámvideó készítés, home staging és home styling, felújítási munkák, generálkivitelezés, festés, energetikai tanúsítvány vagy VBF, lakáskezelés, hitelügyintézés vagy jogi képviselet - minden egy helyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kádár utca, 1. emelet