Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Nagykörút és a Pozsonyi út közelében, kellemes, városi környezetben kínálok megvételre egy második emeleti, hangulatos polgári lakást, amely egy 1906-ban épült, szépen felújított, liftes szecessziós épületben található.
A ház hangulata és igényes karbantartása már a lépcsőházba lépve is különleges atmoszférát teremt.

Főbb adatok:

Alapterület: 66 m

Emelet: 2. emelet (lift van)

Épület: 1906-ban épült, felújított, szecessziós társasház

Állapot: jó állapotú

Belmagasság: 3,87 m

Szobák: 1 déli fekvésű, utcai nézetű szoba

Nappalikonyhaétkező: összesen 26,9 m, amerikai konyhás kialakítás

Fürdő: kádas

Kamra: bepolcozott, praktikus tárolóhelyiség

Előszoba: beépített gardróbszekrénnyel

Fűtés: gáz (átalány kb. 15.000 Ft/hó)

Közös költség: 24.300 Ft/hó

Klíma: a déli fekvésű szobában

Parkolás: kedvező áron bérelhető belső udvari parkolóhely

Lakottság: jelenleg bérlők lakják, akik 60 napon belül költöznek, vagy bérlővel együtt is eladó

A lakás 2015-ben esett át egy felújításon, azóta átlagosjó állapotban van. A déli fekvésű utcai szoba galériával bővített, világos tér, amelyben a magas belmagasság és a polgári arányok otthonos hangulatot varázsolnak.

Az amerikai konyhás nappaliétkező egybenyitott, csaknem 27 m-es teret alkot, amely az udvar felől és az előszobai üvegportálon keresztül is természetes fényt kap.
A kádas fürdőszoba, a bepolcozott kamra és a beépített gardrób a mindennapokat teszik kényelmessé és praktikussá.

Elrendezése és mérete miatt a lakás egy fő vagy egy pár számára ideális választás, akik egy karakteres, mégis barátságos polgári otthont keresnek a város egyik legnépszerűbb negyedében akár saját otthonnak, akár befektetésként.
A hangulatos környék, a kiváló közlekedés és a rendezett ház együttese valóban egy stílusos városi otthont teremt.

Sok szeretettel várom megkeresésüket:
Fábián Katalin
ingatlanreferens, belsőépítész és homestager
+36209151004

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi, 2. emelet