Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BAUHAUS ÉS BEFEKTETÉS ÚJLIPÓTVÁROSBAN!
Full Napfényes Saroklakás a Balzac Utcában, 150-160M Ft ÉRTÉKPOTENCIÁLLAL – 108M Ft.
Lokáció: Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Balzac utca Méret: 73 m² Elrendezés: 2 + félszoba (könnyedén 3 szobássá alakítható!)

PIACVEZETŐ ÁRÚ ALAP! (Kiemelt Összefoglaló és Pénzügyi Előny)

Megvásárolható Újlipótváros szívében, a Balzac utcában, a piac jelenleg egyik legjobb árú lakása! Ez a 73 nm-es, felújítandó, sarkon elhelyezkedő ingatlan a Bauhaus építészet esztétikáját és a modern belvárosi élet minden előnyét ötvözi. A felújítási ráfordítás garantáltan megtérül: a szakértői becslések szerint a felújítás utáni érték eléri a 150-160 millió Forintot! Ez a lakás nem csak otthon, hanem kiváló értékteremtő beruházás!

A Ház és a Közösség: Bauhaus Elegancia és Családias Hangulat
A lakás egy gyönyörű, Bauhaus stílusú épületben található, amely a kerület építészeti örökségének része.
Bauhaus Esztétika: A ház a letisztult formákat, a funkcionalitást és a bőséges fényviszonyokat képviseli, ami ma is rendkívül keresett.
Kiváló Lakóközösség: Az épületben stabil, összetartó lakóközösség él, ami hozzájárul a nyugodt és biztonságos lakókörnyezethez.

Újlipótváros: Ahol Élni Érdemes
A XIII. kerület legfelkapottabb része a Duna-part közelségével, a Szent István parkkal és a pezsgő kulturális élettel vonzza a fiatalokat, családokat és befektetőket egyaránt.

Kiváló Ellátottság: Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások sétatávolságra.

Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési csomópontok közelsége garantálja, hogy a város bármely pontja gyorsan és könnyen elérhető.

A Lakás: Fényárban Úszó Terek és Átalakítási Szabadság

A sarkon elhelyezkedő lakás kivételes adottsága, hogy sokkal jobb fényviszonyokkal rendelkezik, mint a belső udvari vagy egyéb társai, biztosítva a napfényes hangulatot.

Elosztás és Flexibilitás: Jelenleg 2+félszobás, de a terek könnyedén átalakíthatók egy rendkívül keresett, 3 szobás, modern otthonná!

Erkély: Az 5,16 nm-es, napos erkély tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez.

Biztonságos Távfűtés: A központi távfűtés biztonságos és kiszámítható fűtési megoldást kínál azoknak, akiknek ez a szempont fontos.

Kreatív Segítség: Kérjen segítséget az általunk kért AI látványképek megtekintéséhez! Ezek az ízelítők bizonyítják, hogy minimális ráfordítással milyen csodálatos otthon születhet ebből a tehermentes alapanyagból.

Szakértelem a Kezében: Az ingatlan értékesítésén túl, szívesen segítünk Önnek a felújítás, belsőépítészet és megbízható szakemberek tekintetében is, hogy a projekt zökkenőmentesen és a tervezett értéken belül valósuljon meg!

Ne Hagyja Ki a Lehetőséget!

Ez a lehetőség nem tart sokáig a piacon. Ha Ön is szeretne egy értékálló, tehermentes, full napfényes sarkon lévő lakást Újlipótvárosban, amely garantáltan 150-160 millió Forintot ér a felújítás után, ne habozzon!

Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk! Várjuk hívását egy személyes megtekintés egyeztetésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet