Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Marina Parti életérzés – panoráma, elegancia, nyugalom
Azonnal költözhető, igényesen berendezett otthon a Duna partján.
Modern stílus, minőségi anyagok, természetközeli környezet – ez több, mint egy lakás. Ez maga a Marina életstílus.

MARINA PART – Városi kényelem a Duna mellett
A XIII. kerület egyik legexkluzívabb részén, közvetlenül a Duna-parton kínálunk eladásra egy 55 m²-es, kétszobás lakást, amelyhez egy tágas, 16 m²-es panorámás terasz tartozik.
A modern, 2008-ban épült épület akadálymentesített, két lifttel felszerelt és csendes, kulturált lakóközösség jellemzi.
A Marina Part II. üteme a környék egyik legkedveltebb része: zöld sétányok, vízparti promenád, éttermek és kávézók pár lépésre – a város mégis csak egy karnyújtásnyira.

A LAKÁS
A világos nappali, a kényelmes hálószoba és az elegáns, gépesített konyha harmonikus egységet alkot.
A lakás minden részlete igényesen megtervezett – minőségi burkolatok, beépített bútorok, modern világítás és klímaberendezés mindkét szobában, hogy az otthon mindig a legkényelmesebb legyen.
A fürdőszobában egy hatalmas sarokkád, mosógépkiállás és kézmosó kapott helyet, a külön helyiségben található WC kézmosóval pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.

A délnyugati tájolású, 16 m²-es erkély a lakás ékköve:
tágas és kényelmesen berendezhető – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, ebédhez vagy egy nyugodt esti borozáshoz, miközben a Duna és a Budai-hegyek lenyűgöző panorámáját élvezheti az ember.

A lakás a vételár részét képező, szinte teljes berendezéssel és bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így valóban azonnal költözhető – minden készen áll arra, hogy új tulajdonosa birtokba vegye.

MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRÁK
Gépesített konyha
Két darab klíma – a nappaliban és a hálóban
Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
24 órás portaszolgálat és kamerarendszer
Akadálymentes épület, két lift
Rendezett, modern lépcsőház és közösségi terek

A lakás fenntartási költsége kedvező: a közös költség 30.000 Ft/hó, a rezsi pedig mindössze kb. 25.000 Ft/hó.

MARINA ÉLETSTÍLUS – A DUNA PARTI NYUGALOM ÉS A VÁROS LÜKTETÉSE
A Marina Part különleges hely Budapesten – egy olyan közösség, ahol a vízparti nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik.
Reggeli futás a Duna mentén, esti vacsora a teraszon, séták a sétányon vagy egy kávé a napfényes vízparton – ez az élet itt mindennapos.

Ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életforma azok számára, akik szeretik a modern kényelmet, a természet közelségét és a panorámát, ami minden nap elvarázsolja őket.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon még ma és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

---------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet