Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, magasemeleti, 2 szobás lakás eladó a Pozsonyi út Szent István park felöli részén!

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros szívében, közvetlenül a Szent István park mellett, ami kiváló pihenési és rekreációs lehetőséget nyújt. A környék szolgáltatásai — üzletek, éttermek, kávézók — gyalogosan elérhetők. Kiváló a közlekedés, gyors kapcsolatok a belváros felé, így mind munkába járáshoz, mind hétvégi programokhoz ideális. Befektetésre és családi lakhatásra egyaránt alkalmas, minden korosztálynak vonzó elhelyezkedés.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Téglaépítésű, 6 szintes társasház, masszív, hagyományos szerkezetű épület. A lakás a 5. emeleten helyezkedik el, így jó kilátást biztosít az utcára. Az épületben van lift . A ház külső állapotáról és közös részeiről személyes megtekintéskor pontos tájékoztatást adunk. Csendes, rendezett lépcsőház jellemzi az ingatlant.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
50 nm-es, jól hasznosítható alapterület, 2 szobás elrendezéssel, jó állapotban. Délnyugati tájolásának köszönhetően a napfény délutánonként is beáramlik, világos tereket teremtve. Utcára néző kilátás nyílik, amely városi hangulatot és látványt biztosít. A fűtés házközponti, kényelmes üzemeltetést tesz lehetővé. A lakáshoz egy 6 nm-es erkély/terasz tartozik, ideális reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. Az ingatlanban mindkét szoba légkondicionált.
A lakásba lépve rövid folyosóról nyílik balra a nappali, szemben a fürdőszoba, jobbra a háló és a konyha.
AZ INGATLAN ALAPRAJZA REMELK ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN, MELYET PREZENTÁLTAM EGY MÁSODIK ALAPRAJZBAN!
Az igy kapott kis lakás egy tökéletesen élhető, minden igényt kielégítő lakás lesz, még a kis négyzetméterszámához képest is.


4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
Kkt 23.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is. A további költségek pontos összegét megtekintéskor, illetve érdeklődésre szívesen megadjuk.
Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható!
A finanszírozási lehetőségekről személyes konzultációt ajánlunk.



5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Újlipótváros hangulatos, zöld része, kiváló sétalehetőségekkel a Szent István park közelsége miatt. Gazdag a helyi szolgáltatói kör: boltok, piacok, kávézók és éttermek könnyen elérhetők. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok teszik egyszerűvé a mindennapi ingázást. Kulturális és szabadidős lehetőségek a közelben, fiataloknak és családoknak egyaránt vonzó környezet. Ideális választás mind befektetőknek, mind otthont keresőknek.

Az ingatlan jelenleg üres, bútorozatlan.


Érdeklődés és időpont-egyeztetés miatt keressen bizalommal — részletes tájékoztatást és személyes megtekintést biztosítok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 5. emelet