Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII.kerület közkedvelt részén, Vizafogón

AZONNAL költözhető, legfelső emeleti,

ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja!



A lakás:

- a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik

- 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 )

- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek

- ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű

- kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű

- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében

- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel

- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek

- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet

- a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban

- az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve

- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve

- a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos

- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságát



Egy mondatban összefoglalva: Jó ide hazatérni!



A ház:

- 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház

- lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes

- a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezik



A környék:

Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található.

Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen.

Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen.

A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra.



Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és egy - két gyermekes családnak. Olyanoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, ugyanakkor vágynak egy csendes otthonra, de nem szeretnének a napi utazgatással értékes szabadidőt veszíteni.

Emellett befektetésre is ideális! Könnyen hasznosítható az irodaházak közelsége végett.

FIX 3%-os lakáshitelre alkalmas.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet